《一线城市房地产价格会暴跌吗?专家来分解》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-03-14 16:16:00整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
最近有很多朋友问我：要不要在大城市中心区买房?
内参君老老实实告诉他：买!
可是他又犹豫了：很多文章都告诉我啊，买了就会跌，而且是断崖式下跌。怎么办?
恩，好吧，那就不买。
不买，房价明明又在涨，明天如果涨了，我更买不起了!
靠，从2004年开始，北上广深房价就开始喊要跌，跌到今天，究竟跌了啥?
跌碎了的，怕只是你的玻璃心吧!
二
当然，这世界没有绝对，只有概率!
这么说吧，一线城市中心区房价不跌，乃至继续保持上涨，内参君认为，概率至少是90%。
此话怎讲?
因为一线城市中心区房价坚挺，是有着它铁一般坚硬的逻辑!
第一个逻辑，是货币的逻辑。
现在估计没有几个中国人不知道央行在释放流动性，刺激经济。小川行长说的很明白，现在是偏宽松的货币政策。
货币放出来了，总要有地方去吧?存银行，利息太低!放股市，乖乖，刚刚熔断，小心脏受不了。投资实业，好多领域过剩甚至在去产能!买三四线城市房子?一样过剩!
说来说去，投一线城市中心区房子，还是比较靠谱。
第二个逻辑，是人口结构的逻辑。
中国的城市化，是不平衡的城市化。50%的富人，都集中在北上广深。没办法，公共服务均等化还不够，大城市有着最好的医疗、教育和文化，这是别的地方无法替代的。
人多，特别是富人多的地方，钱就好赚。所以，北上广深小保姆的工资，比起其他地方高，也就不足为奇。
有钱，来的人就多。中西部的人想来一线城市，三四线的人想来一线城市，农村的人也想来一线城市。
这些人都要住，自住，这可是结结实实的刚需。
第三个逻辑，是土地资源稀缺的逻辑。
大家看看，现在北上广深城市里还有啥空地吗?
基本没了。
对了，过几年深圳估计会有，不是说要围海造地，不是，那是N年后的事了。
至少目前，一线城市中心区，就这么多资源，这么大点蛋糕!
全国13亿人口，哗哗流动的银子，就追逐这么点有限的土地和房子，你说这房价会暴跌吗?
三
有人或许会问：按照你这个逻辑，京沪永远涨，应该是一个100%的概率啊，你剩下那10%的概率，跑哪里去了?感情被狗吃了?!
且慢，还有一个不确定因素!
