《男子购房交易还没完成,10天"通州最严限购令”就出台 (二)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-03-16 10:21:00整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
2015年8月14日，北京市住房和城乡建设委员会、通州区人民政府出台《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》，对在通州区购房的条件做出限制，杨先生现不具备在通州区购买商品房的条件。
杨先生败诉，再次起诉卖方
经审理，法院认为，王女士理应依照合同约定及交易习惯及时办理网签手续，但因其不配合网签，造成合同无法继续履行。根据限购令，现杨先生不具备在通州购房的条件。住房限购政策在性质上具有公共政策的性质，是对房地产市场加强和完善宏观调控的重要举措，确实对房屋买卖合同能否继续履行造成重大影响。因杨先生先不符合通州购房条件，且双方未办理网签手续，造成合同在事实上的不能履行。杨先生坚持要求履行合同，要求王女士支付违约金的诉讼请求，依据不足，法院不予支持。
因杨先生不上诉，目前判决已经生效。
今天，杨先生再次起诉王女士夫妇，要求解除双方签署的房屋买卖合同及补充协议，并要求卖方还定金、赔付违约金60余万元。该案将另开庭审理。
“现在我要买的房子同等户型的去年底成交价是399万，现在已经涨到500万了，但重要的是，即使得到赔款我也买不了通州的房了。”杨先生无奈地说。
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