北京春季房展会看房人增多,普宅门槛到了400万元

发布时间:2016-04-14 14:00:47 来源:大铁棍娱乐网

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  2016年4月14日讯,如果你想在北京买套新房,需要准备多少的预算?今年的答案也许是400万元。随着新盘门槛的提高,适合刚需入手的房子也在减少。今天上午,在开幕的春季房展会上,记者就发现,不同于以往的拿张楼书就闪,看房人开始先坐下来仔细盘算价格。

  新推出的楼盘沙盘模型

  楼市暖看房人增多

  上午9点50分,记者到达北京展览馆的房展会现场,在门口等着换票的市民队伍已经排出了20米。其中,既有替儿女谋划的“白发族”,也有给自己谋划的中年人。

  今年的春季房展会,有超过500个国内外地产项目参展,不过,在展馆之内,北京项目和海南项目无疑是人气最高的两类。退休的北京老人徐大爷就是直奔着北京项目而来,从1号馆到11号馆,老人只挑北京项目询问,目的非常明确。

  普宅门槛到了400万元

  住在西二环无电梯老楼中的徐大爷,是想来挑选一套位置在五环内的普通住宅,转了一圈后,他发现只有两个楼盘符合他的想法,一个是位于东南四环的江南府,一个是大兴的公园懿府。“太贵的我们退休老人也支付不起,就想找个总价在400万元以内的吧。”徐大爷告诉记者,他关注楼市已经有3年了,发现随着土地价格的攀升,新盘的门槛也在上浮,“过去300万元就能买到新盘,现在得400万元了。”

  因为可选择的楼盘太少,徐大爷对每个项目都咨询得很详细,从位置、户型、均价、配套设施,到是否临近地铁站和如何换乘,徐大爷每一条都细细地记了下来。

  环京楼盘最后揽客

  根据房展会提供的列表,在参展的17个北京项目中,别墅项目就有5个,而五环以内的普通住宅只有2个。就是这两个普宅项目,均价也都超过了40000元/平方米,其中江南府的对外报价是43000元/平方米,公园懿府则到了49000元/平方米。“因为我们拿地比它们早,所以便宜6000元/平方米。”现场的工作人员告诉记者。

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