发布时间：2016-04-19 14:47:38 来源：大铁棍娱乐网
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据国家税务总局网站3月24日消息，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点。其它和咱们不相关的我就不说了，主要说下二手房营改增怎么改。
营改增刚出来的时候，我就写了一篇帖子(戳这里：不要听风就是雨，你真的明白“营改增”吗?)。和我之前预想的情况差不多，果然继续沿用了免征年限的规定，最大的变化其实就是下调了税率，将5.6%下调为5%。哈哈，总理说“只减不增”是算话的。
分两种情况：
(1)针对北京、上海、广州、深圳这4个城市：
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;
个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;
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