出租房税费 2016出租房税费调整最新政策(二)

发布时间:2016-04-24 09:49:24 来源:大铁棍娱乐网

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  中原地产写字楼部高级营业经理林伟景表示,珠江新城富力盈力、盈丰大厦等有一些小面积的服务式公寓,根据新税规定,5月份后将加税4.76%,每月租金按5000元计算,将增加260多元的税费支出。珠江新城超甲级写字楼一个200平方米的单位月租一般过3万元,5月份后税费微降0.49%,可减少 156元税费。

  珠江新城也有不少一个人持有整层甚至多层写字楼的投资“大鳄”,一个月收租可达15万~30万元。这部分长期出租写字楼获得稳定收益的投资“大鳄” 是本次税率调整的得益者,月租10万元以上最终税率有可能下调0.24%,按租金中位数20万元来计算,每月可以减少480元。

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