《2016年山东省买房政策补贴最新消息 济南房价不如四年前水平(二)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-04-27 13:38:21整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
比起济南房价，青岛房价下降的更加厉害，今年7月以来，青岛房价连降4个月，目前房价仅为8769元/平米，成为4年多以来价格最低的一个月。而济青房价在今年第二次出现“交汇”的趋势，如若相交，这将是济青房价历史上第一次处于同一水平。11月，山东11城市中房价降幅最高的为烟台市，下降了1.27%，房价为6292元/平米。潍坊和青岛降幅均为0.76%，房价分别为4438元/平米和8769元/平米。而房价上涨的三个城市中，济南涨幅最高，上涨0.82%。聊城房价上涨了0.32%，达到4643元/平米;日照涨幅仅为0.05%，房价为5794元/平米。
济南“八招”降房价去库存
首先是实行商品房预售资金监管。取消商品房预售保证金，依法建立商品房预售资金监管制度，房地产开发企业申请商品房预售许可时，主管部门根据基础(正负零)以上平均建安造价(1800元/平方米)、施工进度和企业信用等级确定预售资金重点监管额度，对额度内的预售资金使用进行监管。
第二是放宽工程招投标监管范围。除涉及社会公共利益、公共安全的项目外，民营资本投资项目、非国有控制资本项目、工业项目的业主可自主确定发包方式和勘察设计、施工、监理单位。出台房屋建筑和市政工程招标投标管理规范，调整完善招标工作各流程环节的操作规则，调整理顺招标人、投标人、招标代理机构、评标专家以及监管机构的行为规范。
第三是放宽房地产开发项目配套费缓缴政策。在现行房地产开发项目单项面积达到10万平方米(含)以上，可享受缓缴50%城市建设配套费(92元/平方米)政策的基础上，对当年在济开工面积达到50万平方米(含)以上的开发企业，城市建设综合配套费(246元/平方米)可先缴纳40%，其余60%缓缴半年;开工面积达到100万平方米(含)以上的，先缴、缓缴比例分别按30%和70%执行。
第四是简化建筑工程质量安全监督。在保障安全监督的基础上，进一步简化监督环节，转变监督形式，调整监督重点。取消地基基础、主体结构、装饰装修分部工程节点到位监督，改为施工过程中监督机构巡查和随机到场监督。
第五是降低建筑劳务工资保证金缴存额度。通过出台建筑劳务工资保证金管理办法，建筑劳务工资保证金由开工前建设单位缴纳工程合同总造价的2%，改为建设单位、施工单位(总承包企业和与建设单位直接发生合同关系的专业承包企业)各缴纳1%。建筑劳务工资保证金的缴存比例与企业诚信状况挂钩，连续1年未发生拖欠工程款的建设单位、未拖欠农民工工资的施工单位可免缴建筑劳务工资保证金.
