《北京老树砸宝马 北京老树歪倒砸坏宝马车巨额损失该谁赔(二)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-04-30 10:31:01整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
小区树木管护物业负有责任
车辆被砸的损失应该由谁来理赔?
京润律师事务所韩骁表示，根据《物权法》规定，建筑区划内的绿地属业主共有，但属于城镇公共绿地或明示属于个人的除外。因此在小区绿地上栽种的树木，属于小区全体业主共有。
《北京市绿化条例》规定，居住小区内依法属于业主所有的绿地由业主负责，园林部门没有管护责任，业主可以委托物业服务企业进行管护。管护单位应当按照国家和本市绿地、树木养护规范对绿地、树木进行管护并做好防火等工作。
如果业主委托的物业未按照养护规范对树木进行养护的，除了需依照其过错程度赔偿被砸车主财产损失外，区、县绿化行政主管部门有权责令限期改正;逾期不改正，造成树木死亡等，处2000元以上2万元以下罚款。
也就是说，在小区有物业管理的情况下，物业对小区绿地上栽种的树木有管护责任。如果确因树木老化死亡，物业未及时采取措施排除死亡树木带来的安全隐患，被砸车主可以要求物业依据其过错程度承担赔偿责任。
