《业主私占停车位 重庆业主私占停车位遭物管悄悄拖离(二)》是由大铁棍娱乐网(www.datiegun.com)编辑为你整理收集在【社会万象】栏目,于2016-05-01 11:21:32整理发布,希望对你有所帮助,可及时向我们反馈。
对 于此事,重庆物业管理协会会长巫大德表示,从事物业行业有难处,物业是否有权限锁车和拖车,要根据每个小区的物业公司和业主所签订的管理公约。现在有部分 业主占用公共区域,却给其他业主进出形成了障碍。这不仅违反了《物权法》,也侵害了其他业主的权利。他认为:“现阶段我国物业管理实施细则不完善,物业也 承担着公共管理的职能。”
他认为,此事物业处理方式和技巧过于简单粗暴,应张贴告知函找到业主,在多次劝阻都无效的情况下,通过业委会授权再进行处理并注重保留证据。
律师说法:此事双方均有责任
重庆晚报律师团、重庆华立万韬律师事务所律师陈艇认为,业主私占车位有责任,但即使是业主委员会,也无权授予物业的拖车和锁车行为,不管出于什么理由,物业人员私自拖车行为都是违法行为,为此所造成车辆损伤,应承担全部责任。
陈律师认为,遇到这样的事情,物管应先设法通知业主。在屡次劝阻无效的情况下,物管可通知公安机关来处理、执法。他建议,业主与物管协商不成,又能证明车辆是物管暴力拖移造成的损伤,可通过法律途径维权。