《陕西百强县府谷新区开发乱象 多楼盘烂尾房价腰斩(二)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-05-15 12:38:01整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
失地农民质疑土地被贱卖
事实上，在府谷新区建设的十年中，倒卖炒作地皮曾经是当地有钱人及部分官员的金钱“游戏”;而新区所在地有关村民也因卖地而暴富，随之又因炒房而被套。引人注目的是，有失地农民开始质疑其土地被贱卖，并举报有开发商与官员合谋圈地套利，而部分村民却声称未得到补偿而上访“闹事”。
前述阴塔村村民曾质疑116亩“水浇地”被“套走”，而于2011年1月至3月三次阻挡相关工地施工。府谷县也曾出动上百警力“维持”现场秩序。在村民们看来，新区金世纪建设公司与该村合作曾经签订的一份“综合开发协议书”曾约定，村民与该公司合作开发相关土地，但村民们实际并未参与合作，也未参与分配相关合作产生的巨额效益。不过，对这一说法，府谷新区管委会办公室刘主任表示，那是村民们对于合作开发的理解有误。他指出，合作指的是，先整理相关土地，然后就整理出来的土地按约定比例进行分配，村民们分得的土地最后又被征收用于新区建设，公司分得的土地也在办理相关手续后开发。
一个被当地人认为比较典型的楼盘故事是，一个占用阴塔村土地约7亩，投资几千万元建成的约有144套商品房的两栋高层楼盘，却与村民们“没有关系”，因为村民们没有拿到这块地的补偿款。
府谷县国土局人士告诉记者，府谷新区曾经在挖山整理土地时，采取了与荒山所在村子的合作。即上述先整理平整土地，后双方按比例分配土地用于新区开发。部分村民对此种合作方式不理解，因此才发生了一些群众的上访、举报行为。本报记者了解到，对于相关上访及举报，府谷县政府于今年4月中旬曾组织多个部门进行了接访。同时，建议上访村民通过司法渠道来处理相关纠纷。作为参与接访人员，前述府谷新区管委会办公室刘主任对本报记者证实，确有少数村民对有关项目进行质疑与举报。
值得关注的是，在府谷新区启动“摊大饼”建设新区十年后，频现的烂尾工程，让开发商与政府都开始感到“头疼”。一位当地开发商人士表示，府谷县开发商多是涉煤老板，如今煤炭市场连续三四年低迷，让老板们已经焦头烂额，哪里还有精力管这些半拉子楼盘?另一个问题是，原拟计划容纳10万人口的新区，也被指目前仅有1万余人入住。其房价也由2010年高峰时期的每平方米近万元，下跌到如今的四五千元。况且因政府融资平台筹资艰难，配套的医院、学校烂尾，不少人也不愿来新区生活。
