《2016九江市不动产统一登记手续流程,登记范围及需要准备的材料》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-06-16 09:17:00整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
以下内容包括2016年九江市不动产统一登记手续流程,登记范围及需要准备的材料相关消息,如有变动,请以官网发布内容为主。
记者了解到，根据九江市委市政府的决定，九江市国土资源局加挂九江市不动产登记局牌子，指导监督全市土地登记、房屋登记、林地登记、农村土地承包经营权登记等不动产登记工作。同时，设立九江市不动产登记中心，承办九江市本级土地登记、房屋登记、林地登记等不动产登记工作。
目前，除农村土地承包经营权国家给了过渡期之外，其他不动产登记职责的已基本整合到位。九江市不动产登记局已经挂牌，该市不动产登记中心已经组建，首批工作人员已到位并进行了岗前培训，登记发证的信息平台已经进行了测试，各项准备工作已就绪。
登记时间地点已明确
2016年1月1日起，九江市中心城区实施不动产统一登记。上述范围内的各类不动产登记业务统一由九江市不动产登记中心办理。由于1月1日至3日为公众假期，实际启动日期应为1月4日。
记者了解到，目前，可办理的不动产统一登记业务为土地、房屋、林权的首次登记、变更登记、转移登记、抵押登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等法律规定需要登记的不动产权利。农村土地承包经营权登记在国家确定的过渡期内仍由原发证机关办理。
九江市不动产登记中心和九江市房产交易中心设在同一地点办公，即位于长虹西大道旁的新房产交易中心。在该中心2楼设置了房产交易窗口，4楼设置了不动产登记中心业务窗口和办公场所。为方便市民办理业务，在九江市房产交易中心未搬迁至新址前，九江市不动产登记中心在现在的八角石联盛超市旁的九江市房产交易市场同时设立了受理窗口。
另外，随着业务的开展和不动产登记数据整合的完成，九江市不动产登记局将根据便民的原则，考虑逐步设立分受理点。
登记流程更简便
记者了解到，市民办理不动产统一登记流程将会更加简便。以二手房产交易为例，现有的办事流程是交易双方先到房产局办理房产交易和房产登记手续，领到房产证，再到国土部门办理土地交易和土地分户登记手续，领到土地证。实行不动产统一登记后，交易双方还是要先到房产局办理房产交易手续，领到手的则是《房屋产权交易确认书》；再将《房屋产权交易确认书》和其他相关文件提交到不动产登记中心，办理土地交易和不动产统一登记，领到房地合一的不动产权证书。
二手房过户所涉及到的土地交易职责仍然在国土分局，但是为避免市民来回跑，国土分局在不动产登记中心设立了窗口。
