《2016攀枝花市不动产统一登记手续流程,登记范围及需要准备的材料》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-06-16 09:12:00整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
以下内容包括2016年攀枝花市不动产统一登记手续流程,登记范围及需要准备的材料相关消息,如有变动,请以官网发布内容为主。
不动产登记后房产证还有用吗？
之前有媒体报道，包括成都在内的15个城市将试点淘汰房产证。就此，记者从省国土资源厅获悉，目前尚未接到成都作为首批试点城市的通知，成都也还未成立不动产登记局，办理不动产证或更换旧证尚需时日。
同时，《不动产登记暂行条例》第33条已经明确，条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。
问2：
哪些不动产需要做登记？
《不动产登记暂行条例》所称不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。对老百姓来说主要指土地、房屋等不动产，这些都需要登记。
具体而言，共有十项不动产权利需要办理登记：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。
新的不动产证全称为“中华人民共和国不动产权证书”，内页包括权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利其他状况等内容。
问3：
为何要做不动产登记？
建立不动产统一登记制度的目的，就是要更好地保护不动产权利人合法财产权，保障不动产交易安全，维护正常的市场交易秩序。原有的分散登记，由于各部门登记方法、技术规程等不一致，很容易导致各种不动产权利的重叠、漏登。如：由于农用地、林地、草地的定义、内涵各部门掌握不一致，容易导致确权登记时权属界线不清。实施统一登记后，可以避免类似问题发生，更好地厘清当事人之间的不动产权利界限，减少权属纠纷，提高登记的准确性和权威性，更好地维护当事人的不动产物权。同时，统一登记实施后，建立不动产登记信息依法公开查询系统，将有效保障不动产交易安全，维护不动产市场的正常交易秩序。
问4：
新的不动产证如何申领？
不动产登记机构会将申请不动产登记需要提交的材料在办公场所和门户网站公示。各地要确保不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。原来各部门依法已经发放的证书继续有效，不得强制要求更换证书，不得增加企业和群众负担。
杨冬生解释，也就是新登记的不动产颁发新证，过去已经登记的同等有效，发生交易行为时，方才发新证停旧证。总之，要按照“发新才能停旧”的原则，确保工作平稳过渡。
