《上海粮食市场火灾 6月18日上海嘉定区真新粮食交易市场火灾4人死亡(图)(四)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-06-18 21:20:10整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
据了解，该地块吸引了16家房企前来竞拍。经过多轮争夺，最终，新城、中垠及市北联合体以22.05亿元的价格将地块拿下，楼板价24104元，溢价率201%。
这里要提一个细节，此次土地竞拍开始前，土地拍卖现场主持人宣读了一份告知，内容大致为促进本市房地产市场平稳健康发展，加强土地公开出让交易的资金监管，公开出让中，有关交易资金应符合中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务的通知等，同时可以看到，央行和银监局的工作人员也在现场进行监督和观察。
不过，这似乎也没有使房企克制住拿地的热情。据中原数据显示，嘉定徐行镇地块溢价率创7年来新高。据上海中原地产市场分析师卢文曦推算，未来保本价将达3.6万/平方米。
来看一下四至范围为：地块东至基地边界，南至新建一路、基地边界，西至澄浏公路、基地边界，北至大理港。
卢文曦指出，从区位上看，该地块在地段上有些不足之处。比如，嘉定老城是各种配套设施相当成熟的区域，但是该地块离开老城较远，也没有轨道交通支持，很难吸引区域外部客群，因此从受众面相对较窄，更多的会倾向区域内部升级改善需求。另外，从周边商业配套来看，也不多，更多的需要依靠佳兆业城市广场支持。
据了解，2015年，禹州地产和碧桂园分别拿下的徐行镇两幅宅地，楼板价分别为8100元/平方米、9104元/平方米。
龚敏表示，当前徐行板块内住宅均价在2万元/平方米左右。不过，目前地铁11号线仅通至嘉定北，往徐行镇还需公交车接驳，交通仍有不便。
据澎湃新闻(www.thepaper.cn)获得的名单显示，今天前往房地产交易中心竞拍的房企有碧桂园、嘉宝、金地、建发、信义、红星、合景、华邦、象屿、当代、中南、同济、东原、中锐、中垠+新城+市北联合体、禹洲、金隅、新城、上实发展、金茂、华润，其中央企保利也以联合体的身份参与竞拍。
按照土地土地出让公告，今天开拍的另一幅地块为嘉定区嘉定新城E27-1地块，土地面积8.66万平方米;容积率1.6起始总价约24.95亿元，起始楼板价18000元/平方米。
