发布时间：2016-07-29 14:08:49 来源：大铁棍娱乐网
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打破住宅维修资金“申请难”
“房屋养老金”申请难，有了新的突破。此前，“两个三分之二”的要求，被认为是住宅专项维修资金申请的拦路虎，即：住宅专项维修资金的使用需经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过。
《条例》新增规定：经业主大会依法决定，使用住宅专项维修资金，可以根据维修范围以单位(栋)为单位进行表决，也可以采用异议表决方式，即根据业主公约或者管理规约的规定，持不同意见的业主专有部分占建筑总面积三分之一以下且占总人数三分之一以下的，视为表决通过。
记者注意到，与草案二审稿相比，最终版《条例》删去了此前“不得以任何形式收取装修押金或者保证金”的规定。同时，明确业主、物业使用人和房屋装修单位，应当遵守房屋修缮、装饰装修的有关规定。
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