《2016年安徽省学区房价格走势及学区房划分入学条件(二)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-08-01 22:12:42整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
“此外，更重要的是，老牌名校的‘邻居’，往往也是另外一个‘老牌名校’，比如六安路小学和南门小学本部学区‘接壤’的地方，又都是四十五中本部的学区，那里的学区即使‘一对多’，也都是优质学区，相应的学区房依然不会轻易降价。”
业内人士分析认为，只有那些教育资源交叉、但存在较大差别的楼市板块，可能会受较大影响，“比如一个名校和一个很一般的学校挨得很近，在学区‘一对多’的情况下，两所学校如果捆绑作为一个大学区，那么原先对应普通学校的小区，房价可能会因此攀升，而原本对应名校的小区，房价可能就会有所降温。 ”
家长：打破学校之间壁垒
“单校划片，是肯定要买学区房的。”正在看房的吴先生认准了一点，“多校划片，还是得买啊，离名校近一点。即使等我家的孩子们上学的时候，多校划片的政策也推广到了我们这里，那也是‘买了学区房不一定能上名校，不买肯定没得上’”
吴先生说，对于合肥市正在推进实施的“义务教育提升三大工程”，他一直非常关注，“我还知道，我准备买房落户的包河区，正在打造名校教育集团和学区联盟，作为‘准家长’，我特别期待这些努力能够真正打破名校和普通学校之间的壁垒，让薄弱的学校尽快成长为名校。这样遍地都是名校，我们也不用再挑三拣四了，选个离家最近的就行了! ”
[探访]
省城学区房有多紧俏?单价已经超过一万五
日前，合肥政务区水墨兰亭小区的陈女士，因丈夫工作调动外地，仅一天就将120多平米房子卖了，总价155万元，核算每平米单价接近13000元/平米。仅隔一条路的天鹅湖畔小区，昨日不少房子的挂价每平米已超15000元。据了解，这两个小区都属于学区房。据了解，目前政务区二手房挂牌均价为12644元/平米，已经是数周连续上涨。
合肥南门小学学区范围涵盖人民巷、舒城路、桐城路等区域，这些地方的二手房价在老城区中算是高的。在房产中介公司，一套位于3楼、面积仅35平米的精装朝南两房户型，房主要价55万元，还强调是“无税急卖”，算下来每平米单价15714元。
蜀山区西园新村属西园小学以及五十中双学区，又临近安徽大学本部和城西中心商圈三里庵。记者昨日打听到一套55平米的双学区房，要价84万元，单价高达15273元/平米，建设时间为1989年，朝南精装。中介店员分析，按理说这样的老房子在市场上的价格无法与新房相比，但无奈其具有良好的地理、教育、商业配套资源，因此房主敢开价，也有不少买家争抢。
-名词解释
多校划片：通常是指学区内有多所学校，适龄儿童少年志愿填报其中的一所或几所，如果选中的学校学位已满，就通过随机派位的方式分配名额，没有被派上的则安排到学区内的其他学校就读。
单校划片：是指适龄儿童少年按划定的学区就近入学。
