《2016年宁夏省学区房价格走势及学区房划分入学条件》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-08-01 22:19:57整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
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2016年开年，家长们又开始为寻找学区房忙碌了。面对价格高居不下的学区房，一旦选择失误，不仅会耽误孩子就读优质学校，更可能会造成资金损失。
本月初，银川市三区小学片区划分的公布，牵动了万千家长的心，同时，也触动了房地产的神经，一些名校周边的房价节节攀升。实验小学、二十一小由于今年学片发生变动，周边学区房价格也大幅攀升，原本未划在学片内的二手房，由于新补充进入学区，价格涨幅甚至超过20%。
新“入围”学区房价格大幅攀升
“在银川，真正意义上的‘学区房’其实只有实验小学和二十一小周边的房源，这两所学校可以说是家长们都想让孩子进入的名校。”兴麟房产置业顾问李倩对记者说。
然而在实验小学和二十一小周边多是些老旧小区，历史最早的可以追溯到上世纪80年代，年代最近的建成也有十几年了。然而即便是这样户型小、楼龄高的房源，在学区房的光环下依然达到了7000元以上的均价。记者在房产中介挂牌出售的房源中看到，一套位于明德巷的80平米、楼龄15年的房源挂售60万元，单价7500元/平米;市医院旁一套53平米、楼龄20年的房源挂售38万元，单价7169元/平米。
宗睦巷42号至47号区域原先不包括在实验小学片区，但今年这几栋楼划入了学区，几天以来，中介挂牌出售二手房的房主多出了三成，“有一套62平米的房源，之前业主挂牌32万元。自从划入学区公布后，业主直接将房价提到了40万元。”一位销售中介说。
买房仅为落户口
“户籍所在地就近入学”原则让学区房成了香饽饽，刚刚买了教育巷一处房产的市民陈先生，为了孩子上学的事情，赶紧来到前进街派出所落户。
