2016年成都市住房公积金查询余额提取流程与条件介绍

发布时间:2016-08-02 10:57:34 来源:大铁棍娱乐网

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  建立住房公积金的职工,在购建住房时,可以享受较普通商业性个人住房贷款年利率低,它相当于职工为自身的住房消费作储蓄。虽然平时个人账户内的住房公积金不能像银行存款那样自由支取,但在购房等政策允许的情况下,则可在政策规定的频率及限额内,等同存款一样支取使用。接下来由{大铁棍娱乐网}为你提供【2016年成都市住房公积金查询余额提取流程与条件介绍】

  成都市提取额度

  1、租赁住房,提取金额不超过已支付的房屋租赁金额,且不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。承租公共租赁住房的,可按实际房租支出全额提取,承租商品住房的,不超过租房提取限额(一年最高15000元)。

  职工房租支出计算方式为:住房租赁备案月租金金额X申请时已承租时间。备案信息中承租人为1人以上的,平均计算房租支出。

  2、职工本人住房公积金账户内存储余额不足时,可以申请提取配偶住房公积金账户内存储余额。

  3、职工承租多套住房的,一次只能为一套租赁住房申请提取住房公积金支付房屋租赁费用。

  4、职工或其配偶在房管部门存在多套租房备案信息的,一次只能就1套房屋提取租赁提取申请。

  温馨提示:住房消费提取—购买商品房提取额度

  ①不超过实际支付费用

  ②不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额

  提取材料

  1、备案登记的商品房买卖合同(查询合同备案号);

  2、购房款发票或收据;身份证原件;

  3、需同时提取配偶公积金的,需提供夫妻双方身份证原件及结婚证原件;

  4、委托他人代办的,需提供代办人及委托人双方的身份证原件及复印件;联名卡原件。您的实际提取金额将转入您的公积金联名卡账户。

  提取条件

  1、在工作所在地和住房公积金缴存所在地无自有住房;

  2、没有提取过住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自有住房或偿还住房贷本息;

  3、月租金超过职工本人和配偶月住房公积金缴存基数之和20%;

  4、在成都市区域内依法租住自住住房时间在1年以上。

  提取流程

  职工提供要件材料—管理中心审核—受托银行支付住房公积金

  2015成都公积金贷款新政:

  1、成都住房公积金贷款额度

  成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为50万元。

  单笔可贷额度计算公式为:借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30(倍)。

  2、成都住房公积金贷款利率

  五年期以上个人住房公积金贷款利率为4%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为3.5%。

  3、成都住房公积金贷款期限

  ①贷款期限最长不超过20年,且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限(即:男不得超过60岁、女不得超过55岁);借款人、配偶及共同借款人均具备申请住房公积金个人住房贷款条件的,可按剩余工作年限较长的一方计算贷款年限。

  ②距法定退休年龄5年以内(含5年)、具有偿还能力且个人信用良好,能有效实施贷后管理的借款人,申请贷款期限可放宽5年(即:男不得超过65岁、女不得超过60岁)

  2015成都公积金提取新政:

  这里主要列举购房、还房贷、买二手房、租房四种最常见的情况进行解答。

  1、购买商品房提取

  提取时间:

  ①购买本市行政区域内商品住房申请提取住房公积金,应当在购房合同备案登记之后申请1次,以后年度不再提取;

  ②所购商品住房地址在本市行政区域以外,应当自取得房屋所有权证或购房款发票后申请提取1次,以后年度不再提取。

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