2016年南昌市住房公积金查询余额提取流程与条件介绍

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　　建立住房公积金的职工，在购建住房时，可以享受较普通商业性个人住房贷款年利率低,它相当于职工为自身的住房消费作储蓄。虽然平时个人账户内的住房公积金不能像银行存款那样自由支取，但在购房等政策允许的情况下，则可在政策规定的频率及限额内，等同存款一样支取使用。接下来由{大铁棍娱乐网}为你提供【2016年南昌市住房公积金查询余额提取流程与条件介绍】

　　职工长期以来缴纳的公积金是一笔不小的数额，但除了购买商品房之外，还有哪些情况可以将公积金提取出来?下面将介绍南昌住房公积金的提取条件。

　　(一)职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金账户内的存储余额：

　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房;

　　2、离、退休;

　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;

　　4、出境定居;

　　5、偿还购房贷款本息的;

　　6、与单位终止劳动关系，且非本市户口或户口迁出南昌市行政区域;

　　(二)职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人或者受遗赠人可以申请提取职工住房公积金账户内的存储余额。

　　(三)职工因下列情形之一，家庭生活严重困难的，可以申请提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余，定向用于支付房租、物业管理费。

　　(1)享受城镇居民最低生活保障的;

　　(2)职工本人、配偶或子女患九种重大疾病的;

　　(3)连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年本市职工最低工资标准的

　　(一)职工发生以下情形之一的，可按规定提取住房公积金明细账户内的全部余额：

　　1、职工离、退休;

　　2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;

　　3、出境定居;

　　4、与单位终止劳动关系，且非本市户口或户口迁出南昌市行政区域;

　　5、职工死亡或者被宣告死亡的。

　　(二)职工购买、建造、翻建或大修自住住房，未申请住房公积金贷款的，可在购、建或大修住房一年内(实际发生时间以有效证明材料上载明的时间为准)办理一次性提取手续。提取金额以百元为单位，且夫妻双方及房屋产权共有人提取总额不能超过实际发生的支出。

　　(三)偿还购房贷款本息(包括住房公积金贷款和商业性个人住房贷款)的，在全部贷款本息结清前可以每年申请提取一次，职工、配偶及其房屋产权共有人可提取的最高额度，不应超出上年度实际偿还贷款本息之和。

　　(四)因故造成家庭生活严重困难，定向支付房租、物业管理费的，职工、配偶及其房屋产权共有人可提取的最高额度不应超出当年实际发生的费用支出。

　　职工偿还贷款的，以还款起始月为年度提取对应月，从还款起始月起，每连续还款满12个月为一个还款年度，每满一个还款年度可办理一次住房公积金提取手续，办理时间为年度对应月当月。提前全部结清贷款本息的，可在结清贷款当月至年度对应月期间办理一次住房公积金提取手续。

　　符合还贷提取条件的，职工本人、配偶以及其他共有产权人可同时申请提取。按年偿还贷款本息的，职工本人、配偶以及其他共有产权人提取总额不超过上一还款年度实际还款本息和。提前全部结清贷款本息的，职工本人、配偶以及其他共有产权人的提取总额不超过年度对应月至结清时累计还款本息和。

　　职工偿还外地住房贷款且符合两地原则

　　即购房所在地为职工配偶或直系亲属户籍所在地或住房公积金缴存地的，可以依照前两款规定申请提取住房公积金。

　　职工偿还南昌市本级住房公积金贷款本息

　　须与管理中心签订还贷委托提取协议。从委托提取协议签订的有效日起，管理中心按协议约定每年在年度对应月为各委托人代办提取手续，提取金额划转至协议约定的职工联名卡账户内。尚未与管理中心签订还贷委托提取协议的，职工本人、配偶以及其他共有产权人办理柜台提取时须补签还贷委托提取协议，未补签的提取时，留存一年的住房公积金缴存额。

　　住房公积金贷款尚未结清

　　职工本人、配偶以及其他共有产权人提取的住房公积金仅能用于偿还住房公积金贷款本息(含组合贷款中的商业贷款本息)。

　　住房公积金贷款尚有逾期

　　职工本人、配偶以及其他共有产权人不得提取其住房公积金账户存储余额。

　　提取流程

　　南昌住房公积金非离、退休提取流程

　　个人申请 → 单位审核 → 管理中心审批 → 受委托银行支付

　　南昌住房公积金离、退休提取流程

　　个人申请 → 单位审核 → 中国银行指定网点核定 → 中国银行支付

　　提取材料

　　购买自住房

　　1、一式二份《南昌住房公积金提取申请书》(盖单位公章);