《2016年厦门贷款买房流程 商业贷款和公积金贷款所需材料和步骤(二)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-08-02 14:10:22整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
(3)、购买保障性人才房、保障性经济适用房、保障性商品房的，应提供：房号单(原件及复印件)。
(4)、购买保障性限价商品房的，应提供：房号单和预购商品房预告登记证明(原件及复印件)。
(5)、购买单位委托拍卖房的，应提供：拍卖行、委托方及厦门市住房置业担保有限公司三方协议(原件及复印件);福建省拍卖成交确认书(原件及复印件);拍卖公示证明材料(原件及复印件);《厦门市土地房屋权证》(权属人为委托方)(原件及复印件);评估报告原件;拍卖委托方提供的组织机构代码证(原件及复印件);单位负责人身份证(原件及复印件);拍卖委托方单位出具的负责人证明原件;土地增值税申报受理单(原件及复印件);委托方上级主管单位同意拍卖的批文(原件及复印件);厦门市住房置业担保有限公司出具的 “委托代理合同”原件。
(6)、建造自住住房的，应提供：抵押物的《厦门市土地房屋权证》(原件及复印件);抵押物的房地产评估报告原件;区级(含)以上建设(房管或规划)部门同意建造的审批材料(原件及复印件);代建企业出具的工程预(决)算书(原件及复印件);
(7)、翻建自住住房的，应提供：抵押物的《厦门市土地房屋权证》(原件及复印件);抵押物的房地产评估报告原件;区级(含)以上建设(房管或规划)部门同意翻建的审批材料(原件及复印件);代建企业出具的工程预(决)算书(原件及复印件);翻建自住住房的《厦门市土地房屋权证》(原件及复印件);
(8)、大修自住住房的，应提供：抵押物的《厦门市土地房屋权证》(原件及复印件);抵押物的房地产评估报告原件;区级(含)以上建设(或房管)部门核发的需大修的危房鉴定证明(需达到C级以上)(原件及复印件);区级(含)以上建设(房管或规划)部门同意大修的审批材料;代建企业出具的工程预(决)算书(原件及复印件);大修自住住房为抵押物的，还应提供大修自住住房的《厦门市土地房屋权证》(原件及复印件)。
(二)审核。市住房公积金管理中心对受委托银行提交的申请材料进行审核;
(三)签约。受委托银行和借款申请人签订借款合同;
(四)担保。受委托银行和借款申请人应按借款合同约定到厦门市房地产交易权籍登记中心办理抵押担保手续;
(五)复核。市住房公积金管理中心对受委托银行送审的材料进行复核后，通知受委托银行放款;
(六)放款。受委托银行以转账方式将贷款资金划转至借款合同约定的收款账户。
