《2016年厦门学区房价格走势及学区房划分入学条件(二)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-08-02 22:31:05整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
“多校划片”在厦门的落地细则虽未出台，但其实这在厦门也不算“新政”，很早之前，厦门的小升初就已是“多校划片”随机派位了。
厦门学区房有涨价势头
最高每平方米超6万元
目前，厦门学区房最贵的区域要属被划入实验小学的片区了，记者从一家中介机构了解到，在该片区内，像新华城的房子每平方米都卖到6万元左右了，小学周边年代较久的房子每平方米也在5万多元。“出售的房子很少，一有出售也常很快就卖出去了，真没什么影响。不过这片区的房子就有达到6万元了，已较高。”店员小刘称。
外国语小学片区的学区房也是较热的片区，手上正有一套该学区房在出售的房产中介小党告诉记者，近段时间看学区房的人在增多，但确实放出来出售的并不多，“可能是受新闻的影响，看房的人都会问是否一定能读外国语小学，我们也只能回答‘我们以前卖的是都能读’”，不过小党也是指出，“厦门的片区划分虽然每年会有些微调，但大部分还是比较稳定，这次虽然教育部办公厅发文了，但厦门具体什么时候落地划片还未知。从这段时间来看，外国语小学片区的二手房是还没受影响”。而据小党介绍，该小学片区的二手房，上世纪80年代的老房子大部分价格也在每平方米4万元左右，他手上古龙湖景的这套，房东的心理价位就要每平方米4.5万多元，“总体来说，学区房的价格还在缓慢小幅度上升”。
厦门市房产中介协会会长、厦门高鹏房产总经理傅强称，从目前情况来看，由于教育资源短期内难以扩容和部分优质资源的不可替代性，学区房的优势还是不会降低的，家长们还是很重视对学区房的选择，学区房短时间内不会消失。“该消息对厦门学区房是还没带来什么影响。而且最近随着征税的降低、首付比例的降低等利好政策的影响，房价还有上升的势头，有些房东坐地起价了，以前可以再讲个价，现在都比较难了。”
