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受二手房整体行情下滑拖累
学区房成交均价下降
在紧挨着生活区的江北区清河路上,分布着一个个的房产中介门店。隔着一条马路,路东面是宁波江北实验小学。本周二,是南天房产北岸琴森店的业务员小刘值班的日子。这天下午,她接待了上门客户罗先生。罗先生一开口,就跟小刘明确说自己要买一套学区房。他家的孩子明年要读小学了,这次意向很明显是冲着马路对面的小学来的。
“不准备住,买个六七十方的小套,总价在100多万。”罗先生说。
“最近上门客户确实增多,但这两天学区房还没有成交的。”该门店的毛店长介绍。
相比往年学区房是春节后二手房的关注热点,今年表现略显平静。江东大步街南天房产旗舰店的钟经理说:“春节后门店成交了20套房源,学区房仅四五套。前几年过年后,学区房成交就会比较热,今年不怎么明显。”
21世纪不动产宁波区域分部营销经理白文欣认为,今年春节过得晚,学区房热度还需要等一段时间才会显现出来。