《2016年无锡学区房价格走势及学区房划分入学条件》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-08-07 20:03:45整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
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戏里，“虎妈”不惜卖了洋房，背上巨额贷款，只为入住学区房;戏外，赵薇砸1.2亿元，为女儿购置天价学区房。从当前热播剧《虎妈猫爸》，到现实中星妈的豪举，再度引发了人们对学区房的新一轮关注。
学区房热度不减
“今年9月，孩子就要上小班了，为了让孩子以后能读个好学校，我和家人商量好了，准备再买套房子，面积小点的就行了，关键是要有个好学区。”昨日，在学前街一家房产中介，正在看学区房的张女士对记者说：“现在上学都是划片入学，买套学区房比较稳妥，不违反原则就能上好学校。”
“为了孩子，家长也都是蛮拼的。”中山房产负责学区房业务的张晓军经理表示，现在孩子的教育是个大问题，每位家长都希望孩子能享受到优质的教育。家里的孩子到了四五岁，家长们就开始扎堆儿讨论在哪儿买房子合适，哪里的学区房性价比。每年的4、5月份，都是学区房市场最热的时候，尤其是重点学区房的销售情况特别好。不论是顶楼的房子，还是临街、房龄老旧的楼房，价格都居高不下，挂牌不出几天就会被买家“相中”。
张晓军介绍，锡师附小(城中校区)学区房小面积的一般是12000元/平米，130平米以上大面积的，大约是9000元到10000元/平米;连元街学区房11000—12000元/平米; 崇宁路小学学区房9000—10000元/平米。
价格精贵易保值
“同区域品质相似的房产，学校周边的房价要比离学校较远区域高得多，普通地段高100—200元/平米左右，地段特别好的高500元/平米左右，有的甚至更高。”清扬路上一家房产中介的经理介绍，像靠近沁园实验小学、扬名中心小学的曹张新村，建筑年代为上世纪80年代的老房子目前也要卖到7字头。
据了解，目前属于重点学校周围的“学区房”要比周边同品质的房产价格高出15%以上。不过，因学区划分每年都有微调，与期房存在的诸多不稳定因素相比，次新房、二手房拥有更为明确的学区划分，价格也相当“金贵”。
“无论楼市再怎么变化，学区房总是岿然不动”。大众房产常务副总李娜表示，买一套学区房，除了给自己孩子一个良好的教育环境，还能在出手时更容易，甚至有保值增值的功效，这也是很多人愿意在学区房上投入大力气的一个原因。
