2016年贵州省农村户口买房优惠及补贴政策解读(二)

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　　对于想买房的人来说，有政策永远是好事，因为可以省一大笔钱，用来装修也好，孝敬老人也好，总之是好。

　　在经历了2015年的很多救市政策以后，2016年将会有有些好政策呢?

　　也是非常值得期待的一件好事，因为这是圆住房梦，圆很多刚需族梦想的一件事。

　　别的不说，罗列一下，一看就明白。

　　第一：对于刚需族永远是最值得期待的，因为2016年1月1日开始执行新的公积金贷款利率。

　　由原来4.25%降到3.25%执行，每人能贷款40万，双职工的话最多可贷款80万，对于三四线城市来讲那可能是全额贷款。

　　整个房贷下来，比商业贷款省个十几万的利息，一点问题没有，划算不?

　　第二：农民进城买房补贴，各地都在制定新政策，还包括各类人才住房补贴，富阳市最高补贴80万，听听都觉得解气。

　　如果真的能下发到个人手里，可是一笔不小的金额，为什么呢?

　　比如，农民进程补贴，河南执行200元/平米，那么80平米房子就不贴1.6万，够基本装修了。

　　第三：异地工作的人有福分了，居住证制度的执行，在教育，医疗等六项基本权利确定，为暂住人口打下基础。

　　虽然没有住房的基本权利，但是住下来了，教育医疗解决完了，住房下一段时间就会纳入进来。

　　下一步农民的基本住房权利有可能纳入政府政策序列，包括给农民缴纳公积金，可以租用廉租房，购买保障房等等。

　　第四：农民的耕地和宅基地已经列入，入市的顶层设计，也就是说下一步集体土地可能入市。

　　2016年农业经济会议已经列出这项基本工作，指日可待。

　　农地入市进入市场，就催生家庭农场和农民进城两项工作，也就是说农民进城也有点小资本了。

　　第五：还可能出现的政策有哪些?

　　首先，有可能首付再次降低至20%执行，这也是调控的一种手段。

　　其次：税费上可能针对性的减免，例如农民。

　　还有：降息降准都有可能，那么商业贷款利息有可能会降到，比历史最低还最低。

　　最后：农民享受的进城政策会进一步提高，比如：在基地可抵押，农地可抵押等等。