2016深圳最新出台限购政策,房屋限购政策细则解读

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　　2016深圳最新出台限购政策,房屋限购政策细则解读。近日，各地出台房屋限购政策。下面一起看看相关政策解读吧!

　　根据深圳市规划国土委数据显示，受前期市场推盘速度缓慢、入市量持续低位的影响，8月份深圳全市仅有2312套新房成交，环比大幅下滑23%，创历史同期最低位。(证券时报网)

　　根据深圳市规划国土委数据显示，受前期市场推盘速度缓慢、入市量持续低位的影响，8月份深圳全市仅有2312套新房成交，环比大幅下滑23%，创历史同期最低位。同时8月深圳新房成交均价为57728元/㎡，环比小幅上涨1.8%，同比上涨59.7%。二手方面则表现亮眼，8月份，深圳全市二手住宅成交7173套，约59.48万㎡，为5月份以来的最高位。

　　新房成交方面，龙岗是深圳全市的成交大户，8月份共有10万㎡成交，占全市总成交(1849.00,0.000,0.00%)量的43.1%。受前期入市量较低影响，8月份全市出盐田和罗湖外各区成交面积均有一定程度的下滑。受壹城中心成交备案量有上月的550套大幅下滑至220套影响，龙华8月仅成交2.42万㎡，环比大幅下滑61%。福田8月也仅有13套新房成交，面积仅为0.24万㎡，环比大幅下滑36%。

　　证券时报记者了解到，伴随着“金九银十”传统周期的到来，近期新房市场的推售量明显上升。8月深圳共有11个住宅项目公开发售，约26.7万㎡，环比大幅上升51%。根据深圳中原研究中心监测数据显示，9月份全市有近20个项目入市，有业内人士指出，开发商在加大营销力度的基础上，如果定价合理，市场热度将会逐渐回升。但由于前期客户观望情绪浓厚，价格敏感度较高，市场热度持续较低，金九银十是否会如期而至，仍有待市场进一步验证。

　　根据深圳中原研究中心监测，8月深圳二手住宅成交7173套，成交面积约为59.48万㎡，分别环比大幅上升23%和22%，为5月份以来的最高位。在前期成交量较低的基础上，6月份地王对市场成交量提升在8月数据中表现出来。8月深圳中原二手样本楼盘均价为56788元/㎡，环比上月上升2.85%。