2016广州最新出台限购政策,房屋限购政策细则解读(二)

发布时间:2016-09-20 20:54:12 来源:大铁棍娱乐网

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  开年伊始,许多专家就表示,今年地产政策可能进一步松动,不过北京、上海放开限购的可能性较低。民生证券研究院执行院长管清友认为“广州近期整体放开限购的可能性几乎为零,”而在房地产经济学家邓浩志看来,最多可能只是如南沙等个别区的调整。合富辉煌市场首席分析师黎文江认为,广州最多放松外地人交社保年限至一年,其他不会轻易放松。不过,广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文则比较有信心:“广州取消限购的条件已经具备。”合富房地产经济研究院院长龙斌也表示赞同:放松限购的可能性是有的。

  限购政策究竟限制了什么

  毋庸置疑,限购,肯定是限制了购买的套数,就像去市场买鸡蛋,一人只允许买2个鸡蛋,这就是限购。对于房地产而言,限购政策无非是限制了购房者购买的自由,以前买房子,不要看名下是否有房产,是否具备买房资格,也无需看你是否本地人还是外地人,只有你有钱,买房买就行,限购令一出台,即使有钱也不能放肆的买房了。

  从另一方面来看,限购在一定程度上的确可以抑制房价过快上涨的情况,但从长远来看,限购政策只不过是一定时间内政策采取的宏观调控而已,所以限购政策退出历史舞台也是必然。


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