2016年大连不动产登记暂行条例实施细则解读

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　　为加快推进不动产登记信息管理基础平台建设，确保信息平台在今年下半年上线试运行，我市近日被国土部确定为信息平台联系点之一，这意味着我市不动产登记率先接入国家级信息平台。下步将按照相关技术标准开展不动产登记数据整合建库，为国土资源部研究制定相关标准规范提供依据。根据国土资源部部署，2015年下半年各地不动产登记信息平台上线试运行，2017年基本建成覆盖全国的不动产登记信息平台。

　　进展：

　　实施细则近日将实施

　　市国土资源和房屋管理局相关负责人介绍说，此前房地登记是分开的，且房屋、草原、林地等不动产又分别分属于不同的单位进行登记，权属不统一，且标准不一。所谓不动产登记，是将土地、房屋、草原、林地、海域等不动产进行统一登记，实现登记机构、登记依据、登记簿证、信息平台“四统一”。实行不动产登记后，可进一步明确不动产的归属，维护权利人的合法利益，提高市场交易的效率和安全。对老百姓来说，最实惠的是少了麻烦、多了便利。此外，加快推进不动产统一登记工作，有利于房地产市场调控长效机制的形成，促进房地产市场健康稳定发展。

　　不动产登记作为一项最基础性的工作，去年下半年突然加速推进。2015年7月30日，国务院常务会议讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》，决定向社会公开征求意见。2015年9月，《不动产登记暂行条例》的公开征求意见就已结束，并在进一步修改后上报监管层。2015年11月28日，中央编办批复同意中国土地矿产法律事务中心更名为国土资源部不动产登记中心。2015年12月22日，国务院公布《不动产登记暂行条例》，2015年3月1日起执行。

　　紧接着，国土资源部又展开拟定 《不动产登记暂行条例实施细则》，在各方征求意见后，目前《细则》制定的法定程序已经基本完成，出台实施的条件已初步具备，拟于近日公布实施。