《2016年武汉不动产登记暂行条例实施细则解读》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-09-20 23:25:46整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
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房产证、土地证正式“合二为一”，成为不动产权证，以往办证要跑多个部门递交材料，如今一个窗口即可搞定，市民最快7个工作日可取证。酝酿已久的不动产统一登记也终在武汉迈出“实质性”一步。昨日，该市首批2张不动产权证在东湖新技术开发区发放。
东湖新技术开发区率先在武汉启动不动产统一登记试点，受理土地、房产、林权等不动产登记，市民最快7个工作日可领到不动产权证书。武汉国土资源和规划局相关负责人介绍，不动产统一登记将于今年10月底前在武汉市全面启动。
一个窗口即可办理登记
昨日，作为武汉市不动产统一登记首个试点区，东湖新技术开发区率先对辖区居民启动登记办证务。在位于高新大道的政务服务中心，33岁的邹锴、肖颖夫妇领到自家的不动产权证，也成为武汉第一个受益者。
邹锴夫妇办证的这套房子，位于关山大道保利时代小区。邹锴介绍，房子105平方米，2014年底交房后装修，一家人去年底入住。“因房屋要办房产证，我们一打听，办不动产权证手续更简单，于是在1月12日提交了证明材料。”
邹锴夫妇表示，这不是他们的第一套房，如今办“两证”可方便多了。邹锴算了笔“时间账”，2010年办证时，夫妻俩分头跑社区街道开证明，再到土地、房管等部门交材料，几次因为补交材料请假来回跑，至少花了1个半月时间，“关键是人还吃亏”。
昨日，邹锴拿到新证后直称“很意外”，这次新证“到手”仅用了一周时间，且只用准备好材料跑一次政务大厅即可。在新证的权利类型一栏，显示国有建设用地使用权、房屋所有权，这意味着房产证、土地证正式“合二为一”。
当天，武汉长海电力推进和化学电源有限公司也领到不动产权证，成为武汉市第一个领证的企业。
根据流程，即日起，东湖新技术开发区内的居民如需办理不动产权证，申请登记的办理流程和需要准备材料仍然与以前一样，收费标准也不变，但以往需要在不同部门重复递交的材料，如今只需在一个窗口提交一次，最快7个工作日可领到证件。
房产“身份证号”有28位
不动产权证书和房地产权证有何不同?记者看到，不动产权证为红色封皮，除权利人、共有情况、坐落位置等内容外，不动产权证书还多了“防伪”的镭射标签，另外增加了28位的不动产单元号，这是全国范围内不动产唯一的“身份证号码”。
武汉市不动产登记局登记部负责人周繁说，根据国家《不动产登记暂行条例》的要求，不动产登记证书须填写不动产单元号，这是旧房产证所没有的。这也意味着，今后通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
