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2016年呼和浩特营改增实施细则,呼和浩特营改增后建筑税率
营改增，你知道多少?3月23日，财政部、国家税务总局颁布《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，万众期待的营改增实施细则终于落地!下面小编为您整理的关于2016呼和浩特营改增实施细则最新消息。
2016年呼和浩特营改增实施细则
从2016年5月1日起，营改增改革就要开始在不少行业试点了，房地产业从此前征收5%的营业税改为适用11%的增值税率营改增以后,不足两年按5%(较之前减免0.6%)全额征;过两年普通住宅免，改后还是免!不用怀疑!也就是说，营改增以后，税负并不会增加，反而有所减少。这下终于可以放心的买房了!
2016年营改增最新政策对房地产及建筑业有什么影响?
房地产及建筑业很可能是此次营改增最新政策中影响最为显著的行业。尤其是当下中国主要城市的房地产增长幅度已不同于5至10年前的增长情况。李克强总理的政府工作报告尤其提到将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，将有利于企业在经营过程中购进不动产以及房地产开发商和投资者。然而在报告中未明确说明房地产开发商和投资者是否允许对发生的土地采购成本视同进项抵扣。但基于李克强总理的说明可能性还是非常高的。
2016年营改增最新政策下房地产及建筑业的问题：
1.从政府部门通过招拍挂获得土地使用权是否可以核定抵扣进项税额?
2.转让境内或境外房地产企业的股份或其它股权性投资，是否适用增值税?
3.如何对代客户管理信托资金及代收水电等费用的代理或物业管理公司征收增值税?
4.对于营改增前已存在的老项目或租赁合同，是否适用任何过渡政策或豁免政策?
5.是否会推迟预售行为的纳税义务发生时间，从而确保企业在取得房地产开发相关的进项税前无需先缴纳销项税?
呼和浩特营改增后建筑税率
从2016年5月1日起，营改增改革就要开始在不少行业试点了，房地产业从此前征收5%的营业税改为适用11%的增值税率营改增以后,不足两年按5%(较之前减免0.6%)全额征
