《2016年太原农村土地确权政策具体规定解读,土地确权是什么意思》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-09-26 22:31:15整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
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“一把尺子量到底，一个声音喊到底，一套政策管到底”“阳光、公平、公正，不让老实人吃亏”……3月初，太原市大规模城中村改造启动后，这样的宣传标语被张贴在改造村最繁华的街道，同时也成了各种改造会议上领导们发言、表态时，出现频率最高的话语。2015年太原城中村改造牵动着所有人的心，
城中村老百姓最关心什么呢?
今天终于有了史上最全的答案。
我是一个城中村村民，我最关心的就是把我家的旧房子拆了，我能拿到多少钱?关于拆迁补偿，又有哪些拆迁安置原则?
答：有三个原则。第一，城中村改造拆迁补偿安置，采取产权置换和货币补偿相结合的方式。宅基地上的房屋，原则上实行产权置换;非宅基地上的房屋，原则上实行货币补偿。第二，城中村宅基地上的房屋，二层及二层以下为合法建筑，三层及三层以上为违法建筑。非宅基地上的合法建筑给予补偿，违法建筑不予补偿。第三，未经规划、房管部门批准擅自改变房屋用途的，按原使用性质给予补偿安置。
我有一个不到4分地的院子，要是按房屋产权置换，是怎么个置换法?
答：合法宅基地上二层及二层以下建筑，按建筑面积拆一还一标准进行置换 (建筑面积以国家认定的测绘机构实测结果为准)。2007年5月31日转户前城中村有宅基地的在册户籍村民，每个村民安置建筑面积不低于70平方米。2007年5月31日以后新增人口安置建筑面积，由各区政府根据本区实际确定。
我们村的拆迁安置政策已经下发到户，宅基地上三层以上建筑才给补几百块钱?
答：太原市宅基地上房屋拆迁货币补偿标准为：2012年1月1日前，合法宅基地上二层及二层以下建筑为合法建筑，三层以上为违法建筑。考虑到历史因素，三层、四层、五层分别按2007年建安成本价(800元/每平方米)的90%、70%、40%给予货币补贴;六层及六层以上不予补贴。2012年1月1日后新建的三层及三层以上部分不予补贴，不执行此规定者，依法拆除。三层及三层以上违法建筑不予补偿。
听说拆迁改造的时候还会给搬迁费、过渡费，能给多少?
会给。搬迁费按每户两次、每次1000元标准支付。过渡费按每户1200元/月标准支付。
我的院子里还有一些附属物，这些附属物给补偿么?
答：给。附属物及其他补偿标准为，每平方米300元。
集体建设用地上的建筑物，给补偿么?
答：给。集体建设用地上的建筑，有合法手续的，按建安成本价予以补偿。
听村两委说，我们村的改造是和一个房地产公司合作，可我们了解到太原市有些村就是村集体进行改造。关于城中村改造，模式有哪些?
答：城市建成区之外的城中村，原则上采取政府主导模式进行改造;建成区之内的城中村，可采取政府主导、村集体自我改造、市场运作模式进行改造。改造收益方案确定后，区政府(管委会)对项目进行打包，确定改造模式。
我们老百姓牺牲个人利益、服从大局，最终也是希望未来生活环境能有一个好的改善。关于城中村改造规划设计，政府有什么要求么?
