《2016-2017年辽宁省房产抵押贷款流程条件方法及利率(二)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-09-29 16:10:29整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
提取条件及所需要件
一、按月缴存住房公积金的职工，发生下列情形，申请提取住房公积金时，须提供以下要件：
1.自有资金(非贷款)购买自有住房
⑴购买商品房，房屋产权证未办结前，产权人首次提取公积金
提供：商品房买卖合同(备案)、购房大发票、契税税收缴款书及税收申报表(或契证)、身份证原件。
⑵房屋产权证办结后(含存量房)提取公积金
提供：房屋产权证、契税税收缴款书及税收申报表(或契证)、身份证原件。
⑶产权人累计提取公积金未达到所购房屋总价款，配偶申请提取住房公积金，另需提供结婚证;产权人为非省直公积金缴存人的，还需提供其1年期住房公积金个人明细账页(或军人身份证明、贷款人失业证等相关无公积金证明)。
2.偿还住房贷款本息(以主贷人为第一顺序提取)
主贷人为省直公积金缴存人，可经年累计提取公积金;主贷人为非省直公积金缴存人，需按年办理提取手续。
⑴贷款放款后首次申请提取公积金
提供：契税税收缴款书及税收申报表(或契证)、借款合同、借据和身份证原件;若贷款已超过1年，另提供最近不少于3个月的还贷记录。有提前还贷情形或变更还贷合同的，另提供提前还贷手续原件及新的月供证明，或变更合同原件及新的月供证明。
主贷人为非省直公积金缴存人，且提取公积金未达到应还贷款本息额，其配偶申请提取公积金的，另需提供结婚证、主贷人1年期住房公积金个人明细账页(或军人身份证明、主贷人失业证等相关无公积金证明)。
偿还省内异地公积金贷款提取公积金，应按“三方协议”执行，提取需出示三方协议。
提取人需现场填写《偿还购房贷款提取公积金登记表》1份(以下简称登记表)，公积金经办专柜盖章确认，由提取人保管，作为以后还贷年度内每次提取公积金的要件。若本表遗失，须提供首次提取要件，重新办理登记。
⑵还款期间内以后各次申请提取公积金(除全额结清贷款外，提取时间间隔应在12个月以上)
提供：登记表、最近不少于3个月的还贷记录、身份证原件;有提前还贷情形的，另提供提前还贷手续原件及新的月供证明;有变更还款合同情形的，另提供变更合同原件及新的月供证明。
主贷人住房公积金账户内可用资金不足以偿还当年应还贷款本息，其配偶或共有产权人申请提取本人住房公积金，每次均需提供结婚证原件。主贷人为非省直公积金缴存人的，每次均需提供其1年期公积金个人明细账页(或军人身份证明、贷款人失业证等相关无公积金证明)。
3.连续缴存公积金3个月以上，本人及配偶在工作地无自有住房且租住住房的，可提取公积金支付房租
提供：工作地房产管理部门出具的本人及配偶名下无房产证明(一个月内有效)、结婚证(未婚的办理提取时，需现场填写婚姻状况声明书)、公共租赁住房租赁合同及房租收据、或商品住宅租赁合同、身份证原件。
4.公积金缴存人或配偶、子女、本人父母患重大疾病，或遇到重大突发事件造成家庭生活严重困难
提供：市级以上医院的住院治疗病历、出院小结、医疗费结算收据(或突发事件情况证明)，提取人身份证原件，提取人申请或授权，提取人与患者关系证明等，单位人事部门出具的家庭收入等相关情况证明。
二、已停止缴存住房公积金(个人账户封存)，并发生下列情形之一的缴存人，可以申请一次性全额退返住房公积金本息，并注销个人公积金账户
1.离休、退休
提供：离、退休证或批准文件、身份证原件。
2.出国、出境定居
提供：前往国家或地区的定居手续、护照、签证等原件，身份证原件。
