《2016年山东省房租租赁管理办法内容细则解读(二)》是由大铁棍娱乐网(www.datiegun.com)编辑为你整理收集在【社会万象】栏目,于2016-10-05 22:34:34整理发布,希望对你有所帮助,可及时向我们反馈。
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
第八条 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。
第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。
承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
第十二条 房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。
承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第十三条 房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。
第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
2016年河北省房租租赁管理办法内容细则解读
感谢访问《2016年河北省房租租赁管理办法内容细则解读》,本文由大铁棍娱乐网小编整理编写。仅供参考,如有变动,请以官网公布为准。 城镇居民申请住..…
2016年云南省养老金并轨改革方案细则解读
2016年云南省养老金并轨改革方案细则解读。云南的养老金并轨方案及办法政策是什么样的?待遇会不会下降?下面随小编来看看吧。如下是大铁棍小编整理,欢迎..…
2016年福建省养老金并轨改革方案细则解读
2016年福建省养老金并轨改革方案细则解读。省政府发布《关于2015年调整企业退休人员基本养老金的通知》(以下简称《通知》),调整我省参加城镇企业职工基..…
2016海南最新出台限购政策,房屋限购政策细则解读
2016海南最新出台限购政策,房屋限购政策细则解读。许多网友对限购令十分的感兴趣。下面小编整理了一些资讯,希望对您有所帮助! 海南全款买房限购吗 ..…
2016福建最新出台限购政策,房屋限购政策细则解读
2016福建最新出台限购政策,房屋限购政策细则解读。许多网友对限购令十分的感兴趣。下面小编整理了一些资讯,希望对您有所帮助! 为加强和改善房地产市..…
2016云南最新出台限购政策,房屋限购政策细则解读
2016云南最新出台限购政策,房屋限购政策细则解读。近日,各地出台房屋限购政策。下面一起看看相关政策解读吧! 昆明市住房和城乡建设局召开“加快城镇..…
2016浙江最新出台限购政策,房屋限购政策细则解读
2016浙江最新出台限购政策,房屋限购政策细则解读。近日,各地出台房屋限购政策。下面一起看看相关政策解读吧! 继南京、苏州、合肥等城市之后,昨日杭..…
2016江西最新出台限购政策,房屋限购政策细则解读
2016江西最新出台限购政策,房屋限购政策细则解读。许多网友对限购令十分的感兴趣。下面小编整理了一些资讯,希望对您有所帮助! 经过多次传闻,部分二..…
2016湖南最新出台限购政策,房屋限购政策细则解读
2016湖南最新出台限购政策,房屋限购政策细则解读。许多网友对限购令十分的感兴趣。下面小编整理了一些资讯,希望对您有所帮助! 长沙市人民政府办公厅..…