2016年内蒙古房地产调控最新政策,地产调控政策有哪些(二)

发布时间:2016-10-06 23:14:41 来源:大铁棍娱乐网

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  限购松绑符合市场预期

  今年6月20日,呼和浩特公开发文取消限购,成为国内第一个明确取消限购的城市;7月10日起,济南市商品房限购政策全面取消,居民购买新建商品住房和二手房不再需要开具限购证明,限购政策正式取消;7月29日,杭州取消140平方米以上户型限购;7月30日,温州全面取消限购;同样是7月30日,宁波取消90平方米以上户型限购……短短一个半月的时间里,全国已有40个城市放松或取消限购,仅剩北上广深等城市仍在执行限购政策。

  “其实,从限购政策出台以来,结合‘国十条’等调控政策,房价上涨速度已经基本基本回归合理。市场已经较往年有所降温,开发商在投资房地产的时候也会更多地进行考虑,不像以前盲目地争夺地块,导致地价上涨。”彭荫喧分析。

  近期房地产政策利好频频出台,“330房贷新政”,“二套房首付降至4成”,“营业税免征期限5年改2年”,“公积金新政”。这些新政都明显看出房地产的小阳春到来了。房地产政策的不断出台刺激,显示中国政府对楼市调控由限购从严,到政策支持的转变。

  政策1.

  2015年3月30财政部:个人转让两年以上住房免征营业税

  内容:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。更多行业内容可查询房地产行业分析及市场研究报告

  政策2.

  2015年3月30日央行:“二套房贷款首付比降至四成”

  内容:央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。


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