《2016年宁夏省房屋拆迁补偿标准政策,拆迁补偿费怎么计算》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-10-07 23:24:22整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
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改造工作原则
以人为本，提质限容，调整旧城功能布局;因地制宜，整体规划，分区分步推进;政府主导，市场运作，多方参与，规范运行;广泛动员，依靠群众，有序操作，加快推进。
银川市旧城改造一触即发，而其中关于拆迁和土地运作模式，成为人们关注的焦点。在市委、市政府《关于银川市旧城更新改造实施意见》中，对此有着非常细致的政策，其中不仅涉及拆迁和建设，更体现着保障居民利益，鼓励企业发展的内容。为各基层职能部门实施改造提供了依据和方向。人们从中还能发掘出银川市未来城市架构的影子。总之，在这次即将开始的旧城改造中，银川必将迎来一次全新的改变。
居民政策解读
直管公房
政策：直管公房住户自愿放弃租赁权的，按照每户每平方米1000-1500元买断房屋租赁权，不再安排新的住房;符合规定继续承租直管公房的，在保障性住房项目中置换安置，新置换的直管公房安置面积增加25%;安置房屋层次以原楼层为依据，调换楼层的，按照公房面积乘以楼层差价计算并收取层差。安置实有面积超出应置换公房面积，以政府公布的限价房价格购买;对符合房改政策的，允许置换后按照现行房改政策参加房改。直管公房置换中过户、变更住户信息等应收取的费用一律减免。
解读：在银川市旧城改造中，涉及不少直管公房，这些楼房普遍年久失修，基础设施薄弱，甚至连最基本的暖气都没有。而在直管公房中居住的市民，也存在生活条件差，支付能力有限的问题。因此，该政策给直管公房中的居民提供了相关的优惠政策。
政策：按旧城更新改造规划，对腾退收回的成片成栋直管公房暂不适宜拆迁的，利用企业配建或回购保障性住房的资金改造成保障性住房进行实物配租，纳入保障性住房统一管理;对零散的直管公房暂不适宜拆迁的，由政府投资改造，改造后的房屋确定承租范围和租金标准，面向社会公开承租。
解读：这一政策体现了政府如何盘活资产的思路。事实上，对于政府所有的直管公房，以及廉租房等新型资产，如何让其发挥更多的资本力量，成为职能部门探索的目标。尽管这样的实践还需要印证，但利用此次改造进行一些常识，完全可以积累相关经验。
补偿价格
