《2016年东莞房地产调控最新政策,地产调控政策有哪些(二)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-10-08 23:19:02整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
“在房地产调控政策上，东莞一直比较谨慎，调控楼市还需要从根本原因来分析。今年以来东莞的房价快速上涨，主要是受几方面的因素影响：一是货币和房地产政策持续宽松，进一步促进购房需求释放;二是新建住宅库存持续低位运行;三是受深圳高房价影响，深圳购房者加快向东莞外溢，加剧了供求关系失衡，推高了房价。”
另一方面，受今年初启动的“总规”修改影响，部分原计划今年上市的商品房项目要推迟到明年上市，预计到明年上半年，住宅供应偏紧的情况将会得到改善。该负责人认为，稳控房价需要多种措施并举，如加大住宅用地供应、缓解住宅供不应求的局面、加快培育和发展住房租赁市场，引导理性的购房消费观念等等。“今年以来，我们接到了不少商品房销售行为方面的投诉，定金纠纷也明显增多。”东莞市住建局相关负责人坦言，“相较于房地产调控政策，更能明确的是，东莞将会制定政策，加强引导房产交易市场的有序发展，遏制诸如虚假宣传、哄抬房价、购房陷阱等不规范行为，营造更公平更透明的交易市场环境，维护购房者的合法权益。”
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