《2016年东莞房地产调控最新政策,地产调控政策有哪些(二)》是由大铁棍娱乐网(www.datiegun.com)编辑为你整理收集在【社会万象】栏目,于2016-10-08 23:19:02整理发布,希望对你有所帮助,可及时向我们反馈。
“在房地产调控政策上,东莞一直比较谨慎,调控楼市还需要从根本原因来分析。今年以来东莞的房价快速上涨,主要是受几方面的因素影响:一是货币和房地产政策持续宽松,进一步促进购房需求释放;二是新建住宅库存持续低位运行;三是受深圳高房价影响,深圳购房者加快向东莞外溢,加剧了供求关系失衡,推高了房价。”
另一方面,受今年初启动的“总规”修改影响,部分原计划今年上市的商品房项目要推迟到明年上市,预计到明年上半年,住宅供应偏紧的情况将会得到改善。该负责人认为,稳控房价需要多种措施并举,如加大住宅用地供应、缓解住宅供不应求的局面、加快培育和发展住房租赁市场,引导理性的购房消费观念等等。“今年以来,我们接到了不少商品房销售行为方面的投诉,定金纠纷也明显增多。”东莞市住建局相关负责人坦言,“相较于房地产调控政策,更能明确的是,东莞将会制定政策,加强引导房产交易市场的有序发展,遏制诸如虚假宣传、哄抬房价、购房陷阱等不规范行为,营造更公平更透明的交易市场环境,维护购房者的合法权益。”
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