2016年南昌房地产调控最新政策,地产调控政策有哪些

《2016年南昌房地产调控最新政策,地产调控政策有哪些》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-10-08 23:25:52整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。

　　本文《2016年南昌房地产调控最新政策,地产调控政策有哪些》是大铁棍娱乐网小编收集整理。本文仅供参考，如有变动，请以官网公布为准。

　　国家统计局本月发布70个大中城市住宅销售价格统计数据，南昌房价连续11个月上涨。25日，南昌市公布“昌六条”，内容包括“进一步提高第二套住房贷款的首付比例，严禁未成年人购买住房。”

　　11月18日，国家统计局发布了10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，南昌市新建商品住宅价格指数环比上涨0.6%，同比上涨10.1%。这是自去年12月份以来，南昌房价连续11个月上涨。

　　成交量方面，受“金九银十”、开发商大量推出新盘等因素影响，南昌市10月商品住宅成交量达4478套，同比上涨约16%，为今年之最。10月份，南昌市区新建商品住宅预售面积达40万平方米、3927套。

　　25日，南昌市公布《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》，以“进一步贯彻落实国家宏观调控政策，有效防止房地产市场价格过快上涨，促进南昌市房地产市场平稳健康发展。”

　　意见包括：一、增加住宅用地供应。在完成2013年全年住宅用地供应计划的基础上，继续加大住宅用地供应，力争今年住宅用地供应量超过年度供应计划的10%。2014年3月31日前制定和公布2014年全市住宅用地供应计划，2014年全市住宅用地计划供应量为2013年计划供应量的120%，力争130%，稳定市场预期。

　　二、加快普通商品住宅建设，形成有效供给。根据《南昌市人民政府办公厅关于印发南昌市批而未用土地清理处置工作实施方案的通知》(洪府厅发43号)文件精神，加大对已供住宅用地清理力度、摸清底数，加强分类督导，加快开发项目报建审批速度，促开工、促建设，尽快形成有效供给。

　　三、抑制不合理住房消费。中国人民银行南昌中心支行应在国家统一信贷政策基础上，根据本市房价控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付比例;在继续执行原有住房限购政策基础上，调整非本市户籍居民家庭购房的条件，即提供缴纳个人所得税或社会保险缴纳证明的年限，由连续1年调整为2年。严禁未成年人购买住房。