《2016年安徽省房租租赁管理办法内容细则解读》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-10-09 20:18:20整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
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根据《住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178 号)和《安徽省保障性住房建设和管理办法(试行)》(省政府第248号令)等规定，现就做好2015年公共租赁住房保障工作制定如下实施办法：
一、总体目标
2015年，全省新增公共租赁住房61405套、新增租赁补贴10461户，基本建成105104套、分配入住71715套，已竣工并达到入住条件的公共租赁住房要加快配租到户，进一步提高分配率和入住率，确保分配公开公平公正。
二、基本原则
(一)科学规划，按需定建。根据当地经济社会发展水平、政府财政能力和保障需求，结合本地区国民经济和社会发展规划、城市总体规划、土地利用总体规划和住房建设计划，合理确定公共租赁住房建设任务，做到量力而行、供需衔接。
(二)政府主导，市场运作。充分发挥政府的组织引导作用，制定完善政策标准，进一步落实土地、金融、财税等支持政策。注重发挥市场机制的作用，充分调动企业和社会力量的积极性，形成各方协调、共同参与的合力。
(三)因地制宜，注重实效。根据保障需求和住房发展状况，切实确定公共租赁住房保障范围、保障方式和保障标准。结合地方实际，鼓励通过收储社会房源、发放住房租赁补贴等方式实施保障，促进住房保障与住房市场相衔接。
三、保障范围和方式、标准
(一)保障范围。公共租赁住房面向住房困难和收入、财产等符合保障条件的城镇家庭、个人和在城镇稳定就业的外来务工人员供应。具体的标准及条件，由市、县(市)人民政府根据本地实际确定，并向社会公布。
(二)保障方式。公共租赁住房保障实行实物配租和租赁补贴方式相结合。支持符合条件的保障对象，通过租赁市场解决住房问题，按规定的标准发放住房租赁补贴。
(三)保障标准。公共租赁住房建设面积标准，按照国家和省规定执行。各地应当根据保障对象的家庭人口、性别、代际结构等情况，合理确定具体户型。住房租赁补贴的面积标准和每平方米租赁补贴标准，由市、县(市)人民政府根据本行政区域家庭平均住房水平、财政承受能力，以及市场平均租金和保障对象的租金支出占家庭收入的合理比例等因素确定，实行动态管理，并向社会公布。
四、房源筹集
各地可通过新建、改建、购买、在市场上长期租赁住房等方式多渠道筹集公共租赁住房房源，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持，社会力量投资。主要方式包括:
(一)单独选址、集中新建;
