《2016年郑州房屋拆迁补偿标准政策,拆迁补偿费怎么计算》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-10-09 21:57:45整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
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当事人自选房价评估机构
具体对每户被拆房屋的补偿估价，由房地产价格评估机构完成。取得房地产专业一、二、三级估价资质的房地产价格评估机构，都可以到市城市建设拆迁管理部门备案。市城市建设拆迁管理部门将从中选择一批资质等级高、社会信誉好的评估机构，每年向市民公示一次，供拆迁当事人选择。
评估结果公示7天
为保证估价标准的准确，评估员要实地勘察被拆迁房屋，做好记录，拍摄被拆迁房屋状况照片或录像资料。并由评估员、拆迁人、被拆迁人三方签字。如果被拆迁人拒绝实地勘察或不同意在实地勘察记录上签字，也要由对拆迁双方没有利害冲突的第三人见证，并在评估报告中作出说明。
评估结果向被拆迁人公示7天，听取他们的意见。达不成一致意见的，可向市和县(市)、上街区城市建设拆迁管理部门申请裁决。
参照地理位置和用途补偿
郑州市政府将市区土地按地理位置分为6个等级，并将每个等级的范围进行了详细的划分(见图表2)。同一类别范围内的房屋，补偿标准按照办公、商业、住宅等用途进行了最后定价(见图表1)。其中，商业房为一层房屋的基准价，听说动迁纠纷。二层在此基础上减40%;住宅房基准价为房屋平均价。
以上基准价主要是针对砖混结构的房屋，其他结构的房屋可以按对应标准增减。
三级
(1)西至南下街、德化街、北乔家门、南乔家门，北至西大街、东大街，东至城东路，南至陇海东路以内。
(2)西至紫荆山路，北至金水路，东至东环路，南至东大街、郑汴路以内。
(3)西至东明路、北至纬四路、东至东环路、南至金水路以内。想知道房屋动迁纠纷。
(4)西至经三路、北至农业路、东至东环路、南至纬四路以内。
(5)西至文化路，北至东风路、东风渠，东至东环路，南至农业路以内。
(6)西至南阳路、北至农业路、东至文化路、南至黄河路以内。
(7)西至沙口路、北至黄河路、东至南阳路、南至金水路以内。
(8)西至嵩山北路，北至二环支路、沙口路，东至金水路，南至建设东路以内。
(9)西至大学北路、北至金水路、东至京广铁路、南至陇海中路以内。
(10)西至嵩山北(南)路、北至建设东路、东至大学北路、南至陇海中路以内。
(11)西至金水河、北至陇海西(中)路、东至京广中路、南至淮河路以内。
(12)西至桐柏路、北至伊河路、东至嵩山南路、南至陇海西路以内。
(13)西至桐柏路、北至建设西路、东至工人路、南至伊河路以内。
四级
北环路—西环路—南环路—东环路以内除一、二、三、五级地段以内
五级
丰庆路—东风路—南阳路—农业路—沙口路—二环支路—西干道—桐柏北路—冉屯路—电厂路—秦岭路—郑上路—华山路—航海西路—航海中路—航海东路—城东南路—石化路以外，北环路—西环路—南环路—东环路以内(郑州经济开发区、郑州高新区土地比照该级地段标准执行)。
