《2016年株洲农村土地确权政策具体规定解读,土地确权是什么意思》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-10-09 23:27:45整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
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2015年湖南资兴农村宅基地自建房政策解读1、《资兴市农村村民建房管理暂行办法》的适用范围是什么?
适用于《资兴市城市总体规划》确定的市中心城区建设用地范围以外的农村村民在集体土地上建房。
2015年湖南资兴农村宅基地自建房政策解读2、我市农村村民建房的基本要求是什么?
农村村民建房须按照“有规划覆盖、有审批程序、有标准图集、有绿化美化、有检查验收、有奖惩措施”的“六有”基本要求进行规范管理，坚持先规划后审批，先审批后建设，没有编制规划的，不得对建设项目进行审批;没有依法取得建设审批手续的，一律不得建设。
2015年湖南资兴农村宅基地自建房政策解读3、我市农村村民建房的基本原则是什么?
(1) 农村村民一户只能申请一处符合规定面积标准的宅基地，原则上应在原宅基地内安排;原宅基地无法安排的，应充分利用村内原有宅基地、空闲地等非耕地安排农村村民建房。从严控制占用耕地，严禁占用基本农田，农村村民住宅建设应当有规划、有计划地逐步向集镇和中心村集中。异地新建住宅的，实行建新拆旧承诺制。
(2)农村村民新建住房原则上以村为单位选择相近的风格造型样板房，确保一定范围内建房风格基本一致，对外观立面、房屋色彩、房屋层数、楼层标高及排水、排污设施等提出明确要求。有条件的地方，鼓励公寓式建房。
农村建房政策4、村民建房理事会的职责?
各村成立村民建房理事会，成员由5—7人组成。村民建房理事会根据各村自定的村规民约把好村民建房第一关，并负责对批准后建房户在建房过程中是否按规划要求和设计图纸进行施工等方面的情况进行日常监督。建房户须向村民建房理事会递交建房责任承诺书。
农村建房政策5、农村村民申请建房的条件是什么?
(1)达到法定结婚年龄且已分户无宅基地的;
(2)符合分户条件且现有宅基地面积低于分户后本办法规定限额标准的;
(3)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需扩建的;
(4)现有房屋属旧房、危房需拆建的;
(5)因国家、集体建设需迁建的;
(6)因灾毁住房需重建的;
(7)法律、法规规定的其他情形。
农村建房政策6、哪些情形，农村村民建房申请不予批准?
(1)占用基本农田的;
(2)占用公路用地的(省道15米、县道10米、乡道5米以内);
(3)占用电力通道用地的(1-10千伏5米，35-110千伏10米，134-330千伏15米)
(4)东江湖沿岸建房的;(海拔286米高程以下)
(5)选址位于没有治理过的地质灾害隐患点的(省、市、县确定的地质灾害隐患点);
(6)不符合土地利用总体规划和村镇规划的;
(7)户口不在本集体经济组织内的;
(8)出租、出卖或者以其他形式转让地上建筑物，再申请宅基地的;
(9)超过规定面积的;
(10)存在权属纠纷，在纠纷没有解决之前的;
(11)原住房虽因征地而拆除，但按征购方式进行了补偿安置的;
