《北京出租公房整改 北京西城区出租公房拒不整改将强行终止》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-10-12 21:15:51整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
针对直管公房违规出租的现象，西城区正在开展集中整治，加大力度重点约谈，限期自行整改。11月起，对已收集齐全证据、拒不整改的承租户，将采取诉讼程序终止违规转租转借行为。
记者今天上午从西城区政府了解到，为杜绝直管公房转让行为，西城区房管局召集链家、我爱我家等辖区200余家房地产中介机构，明确要求中介机构不得为直管公房承租人擅自转让、私自出卖或变相出卖直管公房使用权办理变更承租人的手续;对登入西城区危房清单、未经房屋安全鉴定的平房，中介机构不得提供服务，否则将取消中介机构网签资格。
根据已下发的《西城区关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》，西城区房管局将加大对中介机构参与直管公房的转租、转借、买卖等行为的监管处罚力度。《意见》称，房地产中介机构或经纪人员违反规定，为禁止交易的房屋提供房地产经纪服务的，西城区房屋管理局将对经纪人员采取责令限期改正，记入信用档案，处以罚款;对房地产中介机构，采取取消网签资格、处以罚款的行政处罚措施，以彻底杜绝直管公房转让行为。
西城区今年7月全面启动了直管公房违规转租转借清理整治工作。按照《北京市人民政府关于城市公有房屋管理的若干规定》和《北京市公有住宅租赁合同》的相关规定，擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的;擅自改变房屋用途的;利用住宅进行非法活动的;公房管理单位有权终止合同，收回房屋。目前，西城区累计清理整治违规转租转借1805户。
在清理整治工作中，西城区房管局还印刷下发了《致居民一封信》，信中写道：自2016年10月31日起，对不能自行停止转租、转借行为的，对继续违规私自交换使用、违规改变房屋用途的，将由公房管理单位送达《停止转租转借行为告知书》。自告知书送达之日起满15日，对仍未停止转租、转借等违法、违规行为的公房承租人，将依法解除与其签订的租赁合同。下一阶段，西城区将开展集中整治，加大力度重点约谈，限期自行整改。11月起，对已收集齐全证据拒不整改的承租户，将采取诉讼程序终止违规转租转借行为。
