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界定为农村户口，需同时具备以下条件：现户口登记在村委会、依法承包农村责任田、2005年1月1日前缴纳农业税费并承担农村公益事业劳务、没有享受城镇居民社会保障和福利待遇。《2016-2017年宁夏省农村户口买房优惠及补贴政策解读》是大铁棍娱乐网小编为您精心准备的,希望对您有帮助。如有变动，请以官网发布为准。
2016-2017年宁夏省农村户口买房优惠
农民工等新市民购房有福利啦!
近日，经自治区人民政府同意，自治区住房城乡建设厅印发《关于支持农民工等新市民购房需求认真做好房地产去库存工作的通知》(以下简称《通知》)，明确支持农民工等新市民购买首套新建普通商品住房，每套享1万元补助，有意愿购房的农民工等新市民可等各市具体实施办法出台后到相关部门咨询，圆自己在城市的安居购房梦。
农民工购首套房享1万元补助
《通知》明确，自2016年2月5日至2016年12月31日(以网签合同备案时间为准)，凡在棚户区改造货币化安置房源信息平台购买建筑面积在144平方米以下新建普通商品住房，且所购住房为家庭在购房地唯一住房的农民工等新市民，采取先购后补、定额补贴、分级结算、直补到户的方式，给予每套1万元的补助。
补助的具体操作办法由各市县自行制定。自治区住房城乡建设厅有关负责人表示，《通知》所指农民工等新市民，是指无购房地城市户籍的外来务工人员，而有广西区内城市户籍的无住房家庭亦可参照执行。据了解，补助的资金60%由各市县自行筹措，40%由自治区财政予以解决。
农民工或成购房主力
作为被房开商看好的潜在置业群体，以往农民工来访量如何?
多位销售人员向记者介绍，除了县城居民购房外，农民工尤其是离县城较远的乡镇居民是购房的主力。在某项目售楼处，一位房地产销售人员向记者出示了购买该处商品房的名单，以兴宾区各县镇居民居多，其中不乏一些偏远村镇的居民。“有些乡镇当地风俗是男子娶媳妇条件之一就是在城里有一套房子，否则男子很难娶到媳妇。有些家长为了孩子不得不贷款买房”。对于“农民工大规模进城”这一说法，家住兴宾区桥巩镇的蒙辉向记者介绍，在农村自建房大概需要十几万元，因此，有些人就考虑在城里买房。
其实，除了农民进城务工以及收入提升等经济因素外，政府也给予了大量政策支持。去年，我市就出台了一系列支持农民工进城买房的政策，要求通过加快农民工市民化，扩大有效需求，打通供需通道，消化库存，稳定房地产市场;要落实户籍制度改革方案，允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户，使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。
“孩子的教育也是农民工进城购房的因素之一。现在农村的学生都能在市里学校上学。从幼儿园到大学，目前在来宾都能实现这样的入学需求，未来还将规划建设新学校，这也能吸引很多农民工进城买房。”另外一位售楼处工作人员告诉记者。
不过，一位已购房人士向记者表示，买房容易养房难。加上月供、物业费等支出，其每年在房子上的投入也不少。
如若没有稳定的经济来源及后续保障，农民工在城市买房的压力也很大。
补贴政策解读
为了降低农民进城“门槛”，鼓励农民进城就业创业、安家落户，促进农民向市民转变，宁夏日前出台《关于鼓励引导农民变市民进一步加快城镇化的若干意见》等多项优惠政策，将进城农民符合购买经济适用房条件的，纳入城市经济适用房保障范围，符合公共租赁住房和廉租住房条件的，纳入公共租赁住房和廉租住房保障范围。
根据《关于鼓励引导农民变市民进一步加快城镇化的若干意见》，凡具有宁夏农业户口、在全区城市有合法固定住所的农民工、自由职业者及其配偶和未成年子女，可根据本人意愿进城落户。对进城农民首次购买90平方米以下新建商品住房和二手房，免收所有权登记费、土地登记费等费用，并采取即征即返的方式返回购房时所交的房屋交易契税和印花税。进城落户农民可保留土地承包经营权和宅基地使用权。
