《2016-2017年东营购买二套房贷款新政策,二套房首付比例及税费》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-10-25 16:51:00整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
对于人口基数大，增长速度也快的中国来说，土地是寸土寸金，房价也不断上涨，不少人在有余钱时都会选择买第二套房子，于是二套房贷政策也不断改进，那么二套房房贷有何新政策呢?首付比例及税费又要多少呢?以下是小编整理的关于《2016-2017年东营购买二套房贷款新政策,二套房首付比例及税费 》一些相关资讯，希望对大家有所帮助。接下来，跟着小编一起来看看吧。由于新政策暂未出台故继续沿用往年的说明。如有变动，请以官网发布的消息为准。
二套房贷款新政策
提高贷款额度,延长贷款期限。一是提高贷款额度。贷款额度由每位住房公积金缴存职工20万元调整为一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度30万元，两人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度50万元。二是延长贷款期限。贷款期限由最长20年调整为30年。
推行异地贷款业务。职工户籍所在地属东营行政区域，在国内其他城市就业并正常缴存住房公积金，在东营购买自住住房时可在我市申请住房公积金贷款。配偶在东营市外工作，正常缴存住房公积金的，申请住房公积金贷款时，可合并计算贷款额度。
二套房首付比例及税费
日前，新华网记者从山东省住建厅获悉，山东省东营市实行住房公积金个人贷款新政策，主要包括调整申请贷款缴存期限为6个月，提高贷款额度至30万，延长贷款期限至30年。
新华网记者了解到，此次东营市调整申请贷款缴存期限有关规定，将原规定“职工设立个人住房公积金账户12个月以上，连续足额正常缴存6个月以上，可申请住房公积金贷款”调整为“职工设立住房公积金账户并连续足额正常缴存6个月(含)以上，可申请住房公积金贷款”。
职工曾经在外市缴存住房公积金，转移至东营市后缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
调整贷款所购住房房型、首付款等有关规定。取消购买首套自住住房申请住房公积金贷款的房型和面积的限制;取消二套房贷款现有首套人均住房建筑面积的限制，二套房贷款首付款比例由60%调整为40%。
贷款要求
贷款对象
购买、建造自住住房的在职职工。
贷款条件
1) 借款人具有完全民事行为能力;
2) 具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3) 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4) 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5) 能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6) 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7) 具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
