《山西太原拆迁偿多少 山西太原一区融资20亿拆迁费 每平米补偿达2.2万》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-10-27 16:54:52整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
10月19日，山西省太原市万柏林区政府传来消息，万柏林区政府融资的20亿元拆迁安置补偿费首批款项4亿元已到位，签订拆迁补偿协议的村民已陆续拿到了补偿金。那么，这些年太原城中村改造涌现出哪些“土豪村”?
南屯：每平方米补偿22522元
9 月29日晚21时，太原市万柏林区南屯社区(原南屯村)村委院内排起了浩浩荡荡的长队。村部院内显眼的地方墙上张贴着一纸文件《关于同意南屯社区城中村改造拆迁补偿安置方案的批复》，《拆迁补偿安置方案》也用大红纸贴在旁边，大致的内容是拆迁有两种补偿选择方案，一是货币补偿，另外一种是住房置换安置，被拆迁人只能二选一。
如果在规定的时间内拆迁，一分地(0.1亩)宅基地(66.6平米)能拿到150万元(小编粗略计算约合22522元/平米)，宅基地上户口内每一个人还能额外奖励20平米住宅房(折合人民币5000元/平米)。据了解，150万元/分地(也就是22522元/平米)的拆迁补偿费，在太原市历史上属于最高的一次。
9月29日这么多人在深夜排队，就是要赶在9月30日正式报名排在前列，好及早拿到拆迁补偿款。
乡亲们都搬着小凳子有序的排队等候，据排在第一位的村民说他在29日晚上8点就开始排队，按照通知的内容30日上午8点半开始办理的话，那么这些人将在深夜排队10多个小时。
村部楼上还挂着打好“城中村”改造这场硬仗的条幅 。
“南屯社区已被市、区列为2016年城中村改造重点村”的牌楼在9月30日早上立在了南屯村口，迎来了新的一天。
殷家堡：每平方米补偿19520元
就在9月初，太原另一处城中村也加快改造步伐，殷家堡村位于高新区，地理位置优越，毗邻南中环街、体育路、晋阳街、平阳路以及滨河东路。平阳路将村庄分为东西两个部分，交通便利。西临汾河，南中环桥驾于汾河两岸。村中外来人口近万，由于太原市南移西进政策影响，村庄正迎来它的黄金发展阶段。
拆迁补偿标准：以核定的拆迁居民宅基地的证载面积为准，按证载面积每分(0.1亩)合66.66平方米拆迁补偿标准130万元(小编粗略计算约合19520元/平米)。宅基地使用范围内的所有建筑物和附属物将不再另行赔偿。
拆迁奖励：为鼓励居民积极响应整村拆迁，在拆迁补偿标准的基础上按合法宅基地证奖励，在2016年9月1日至10月31日期间签订拆迁协议的，每证奖励20万元;在2016年11月1日至2016年11月15日期间签订拆迁协议的，每证奖励10万元。
彭村：首批18户拆迁户拿到3180万元补偿款
今年4月，彭村社区今年被列为万柏林区整村拆除的城中村，从4月20日到7月31日为拆迁期，共计100天，要将整个社区拆迁完毕，而拆迁的补偿工作也随之进行，首批18户拆迁户的补偿款3180万元，已经在4月20日拆迁启动当天发放到位。
5 月17日下午，万柏林区彭村社区居民张先生，在众人的喝彩声中，第一个从万柏林区区长杨俊民手中，接过了存有大额现金的银行卡，这是他作为社区拆迁户，一次性领到了全部拆迁款。和张先生一起领到拆迁款的还有另外279户居民，他们总共拿到了4.16亿元，这是彭村社区最大的一笔拆迁款发放。
亲贤村：商业用房+小户型公寓+货币补偿
太原亲贤村，号称山西第一城中村。原来属于太原南郊区，后划分为小店区。于2015年6月开始启动拆迁计划，宅基地每分地在规定时间内拆迁，0.1亩(即66.66平米)可置换商业地产50平米和80平米公 ，另外还有20万元。在7月5日前签了协议的还要奖励20万。
补偿方式：商业用房安置+小户型公寓住宅安置+货币补偿
补偿标准：以拆迁居民宅基地证载面积为准，每分(0.1亩)置换商业用房50平方米+小户型公寓住宅80平方米+货币补偿20万元人民币。另外搬迁过渡费，按宅基地证发放，每证每年3万元，四年共计12万。签订拆迁协议时，一次性支付。
奖励：根据补偿方案，先拆有奖，按宅基地证核发拆迁奖励费，具体为——规定时间内签订协议分别每证奖励20万元或10万元。
2016年3月23日，山西省太原市，位于城市商圈的亲贤村原所在地两座尚未达成拆迁协议的“钉子户”在铺设防尘网后成为绿洲上的“钉子岛”。据了解，自2015年5月31日亲贤村因城中村改造拆迁以来，对宅基地院落400余处完成拆迁，拆迁用地总面积达260亩。
狄村：每平方米补偿18000元
位置：位于小店区太行路以西、长风街以北、狄村北街以南、建设路两侧，紧邻太原建南汽车站，交通便利，周边发展成熟。
补偿方式：住宅+商业+货币
补偿标准：按照宅基地实际数量每分(0.1亩)宅基地(66.6平米)补偿120万元(约合18000元/平米)。即现金30万+安置房40万+商业相结合50万元，总价120万元
奖励：规定时间内签订协议，每分地奖励现金9万元或4.5万元。
大东流村：四种方案供选择
位置：位于太原市尖草坪区北中环与和平北路交叉口东南
补偿方案：
方案一：货币补偿
旧村院落以宅基地证合法面积的二倍计算，每平米补偿4640元，装修搬迁等费用每平米360元，规定时间拆迁完毕，每平米奖励500元，货币补偿每分宅基地(0.1亩约66.66平方米)约36.6万，约5500元/平米。
货币补偿总额计算方法：5500元/平米*宅基地证合法面积*2+三层成本价*90%*核定面积+四层成本价*70%*核定面积+五层成本价*40%*核定面积+加层简易单彩钢房200元/平米*核定面积+附着物补偿11000元-核定重置面积*600元/平米。
方案二：现房置换(仅限宅基地证合法一层、二层面积)现房置换每1平米置换集祥美地高层1平米。置换面积奖金及安置等费用每平米补偿860元(其中包括奖励500元、装修费200元、暖气费30元、搬迁费10元、6个月过渡费120元)，剩余面积依照货币补偿办法结算。
方案三：期房置换(仅限宅基地证合法一层、二层面积)
选择期房每1平米置换1平米高层住宅。
1签订协议后，每平米补偿装修搬迁等费用240元(其中包括装修费200元、暖气费30元、搬迁费10元，计算方法：240元/平米*合法宅基地证面积*2);
2每平米按20元一次性支付1年(12个月)过渡费。计算方法：20元/平米/月*12个月*合法宅基地证面积*2;
3 期房置换计算方法：宅基地证合法面积*2*480元/平米【(搬迁等费用240元/平米+240元/平米(12个月过渡费)】+三层成本价*90%*核定面积+地下室补偿标准*核定面积+简易单彩钢房100元/平米*核定面积+附着物补偿11000元-核定重置面积*600元/平米。
4 之后每半年按20元/平米/月支付过渡费，直至交房。
5 交房时，置换面积少于拆迁面积的，少于部分按每平米4640元退给被拆迁户;多余被拆迁面积的，多出部分按当时市场价格执行。
方案四：公司借款
本着被拆迁户自愿原则，由太原市东兴泰商贸有限公司向被拆迁户借款(仅限被拆迁户，每50万元为一个借款单位)，公司按13%年息计算，满一年支付一次利息，期限2-3年，以实际借款期限计算利息。
小王村：补偿方案很详细
位置：万柏林南内环西街与千峰南路交叉东南
补偿方案：
1 村民宅基地范围内的建筑物补偿，一，二层800元/平米(每分地约53328元);三层约按800元/平米的90%(每分约47995元);四层按800 元/平米的70%(每分约37329元);五层按800元/平米的40%补偿(每分约21331元);五层以上不予补偿。
2 宅基地内一层平方拆迁补偿按二层的800元*2(每分约53328元*2)。
