《2016-2017年青岛危房改造实施方案及补助政策解读》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-10-28 21:49:00整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，"结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋"。危房改造是否有补助呢?以下是小编整理的关于《2016-2017年青岛危房改造实施方案及补助政策解读》一些相关资讯，希望对大家有所帮助。接下来，跟着小编一起来看看吧。由于新政策暂未出台故继续沿用往年的说明。如有变动，请以官网发布的消息为准。
危房改造实施方案
青岛旧房改造
青岛的旧房改造一直是市民最为关注的话题，老房子虽然保留着时光的韵味，但却陈旧残破难以遮风挡雨。8月28日下午，青岛市棚改办综合办主任丁建做客青岛政务网“网络在线问政”栏目，就“主城区棚户区改造工作”与广大网友进行了交流。
【青岛湾旧房改造】
北京路23号、浙江路3号、黄岛路32号为重点推进区域
青岛湾老城区，又称中山路片区，这片曾经在青岛历史上烨烨生辉的城市中心，如今却面临着发展“进退两难”的境地。在市政府东迁，市南东部大发展的道路上，中山路片区因悠久的历史而成为青岛市危旧房集中片区的代表。今年年初，青岛新闻网记者也实地走访过这片屹立百年的危旧房片区，而此次的访谈中，青岛湾片区依旧成为市民最为关注的棚改片区。
据丁主任介绍，针对市民热切关注的青岛湾棚户区改造项目，目前市政府已成立青岛湾老城区改造指挥部，统一协调和部署中山路周边改造工作。由于中山路改造属于风貌保护性改造，不同于一般的商业开发，考虑到改造片区范围较大、涉及居民较多，按照市政府提出的“民生改善、文化回归、经济繁荣”的要求，该区域目前正进行规划论证。
但同时，丁主任也就网友提问的几个具体项目做出了详细的解答。首先，北京路23号已经在青岛湾老城区棚户区改造范围内，市南区政府已将其列入今年旧房改造重点推进区域;此外还有浙江路3号、黄岛路32号均列入市南区今年棚户区改造重点推进区域。宁阳路16号、德县路27号甲及黄岛路周边房屋则被列入了青岛湾老城区改造市南区改造范围。
对于传说中两年内就将征收的李村路双号筒子楼，丁主任表示，该项目在青岛湾老城区改造项目范围内，暂未确定具体改造时间。而在年初记者走访的天津路“摇摇欲坠”的危旧房天津路53号及59号，市南区政府已公示其房屋征收改造补偿方案(征求意见稿)，启动该楼院征收程序。
【市北区】
12处棚户区列入改造计划东阿路|吴淞路等尚未纳入今年棚改
作为目前青岛版图中，历史悠久仅次于市南区的市北区，区域内的棚改项目同样受到市民的高度关注。青岛市区划调整后，“开疆扩土”的市北区，棚户区项目也瞬间增多。据丁主任介绍，市北区将按照“先危后旧，先易后难，量力而行，分步实施”的原则，结合居民对于改造的诉求和片区房屋的现状，统筹考虑资金、房源情况排定计划，启动零星片的房屋征收工作。
南丰路18号2号楼已列入市北区零星片旧房改造计划，同时要改造的还有宁夏路28号5号楼、杭州路3号、内蒙古路片区、辽北路片区、平安路39号、顺兴路1号、上海路德平路片一期、盐滩村改造项目、重庆南路55号零星片改造项目、贮水山路17号-33号及昌平路周边筒子楼。其中，上海路德平路片一期已列入市北区2015年旧房改造计划，计划启动300户，暂未确定具体拆迁范围。由于片区内风貌保护建筑较多，房屋现状质量较差。目前正在完善启动前的手续，计划年底前启动房屋征收工作。而盐滩村改造项目，因项目在开发主体、土地权属等方面存在一些历史遗留问题，同时该项目经过经济测算存在较大资金缺口，目前正在协调相关单位加快土地整理。
对于网友提到的宁化路22号、杭州路7号及洲村路62号，丁主任解释到，这三个片区已经列入市北区重点推进的待改造范围，但暂未确定具体启动时间。其中宁化路片区存在新旧建筑插建现象，筒子楼较多，居民生活不便。因此，需要加快该片区的规划、招商、资金和房源等前期工作。
上海路51、55号、东阿路、吴淞路附近旧房以及位于台东六路小学附近的非成套非军产住宅也已经列入旧房改造计划，但并未列入2015年棚户区改造计划。对于台东六路小学附近的非成套非军产住宅，目前市北区正组织项目的规划论证，落实资金、房源筹措等关键性问题，待相关问题解决后将启动前期工作。
补助政策解读
11月13日下午，青岛市城乡建设委员会城镇化办公室曾林副主任做客了青岛政务网“网络在线问政”栏目，就“农村危房改造”专题与广大网友进行了交流。据信网了解，农村危房改造资金由政府补助和农民自筹两部分共同组成，青岛市财政按照平均每户8000元的标准对这些危房给予补助。
问政中，曾林副主任对“农村危房”的认定标准一事做出了详细介绍。曾副主任表示，“农村危房改造要同时满足两个条件”，首先是属于即墨市、胶州市、莱西市、平度市、黄岛区(原胶南市)农村地区的低保户、五保户和贫困残疾人等困难群体。其次，待改造的住房要满足农村危房的标准，并由各市(区)组织有资质的鉴定机构依照农村危房鉴定有关标准对其进行鉴定。
对于确定被鉴定为危房的，按照先急后缓的原则组织进行改造。而在改造资金方面，农村危房改造资金由政府补助和农民自筹两部分共同组成，以农民自筹资金解决为主，政府补助部分则主要用于解决最基本的居住安全问题，并适当改善居住条件。“青岛市财政按照平均每户8000元的标准给予补助。”曾副主任说。
问政中，不少网友咨询了申请农村危房改造的具体流程，对此，曾副主任介绍说：“农村危房改造按照公开、公平、公正原则，严格实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议，并进行不少于3天的公示后再由镇政府入户审核，报区市审批，再由市级进行抽查。”
曾林介绍说，青岛市从2009年开始在进行农村危房改造，主要是在即墨市、胶州市、莱西市、平度市、青西新区(原胶南市)范围内进行，2014年改造农村危房3000户，2015年改造农村危房3500户，目前已基本完工。
在2015年青岛市计划改造的3500户农村危房中，青西新区(原胶南)改造800户，即墨市改造850户，胶州市改造500户，平度市改造800户，莱西市改造550户。目前，农村危房年度改造工作已基本完成，各区市正在进行检查、验收等收尾工作。
