《2016-2017年西安危房改造实施方案及补助政策解读》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-10-29 16:39:00整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，"结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋"。以下是小编整理的关于《2016-2017年西安危房改造实施方案及补助政策解读》一些相关资讯，希望对大家有所帮助。接下来，跟着小编一起来看看吧。由于新政策暂未出台故继续沿用往年的说明。如有变动，请以官网发布的消息为准。
危房改造实施方案
“十三五”期间计划完成投资340亿元
“十三五”期间，西安市计划完成43个集体土地上棚户区改造项目，30个国有土地上棚户区改造项目，投资340亿元。2015年，全市计划启动20个棚户区改造项目，其中，集体土地上，启动12个项目涉及0.56万户、200万平方米的改造工作，完成10个项目涉及0.54万户、1.9万人的回迁安置工作，完成年度投资51亿元;国有土地上，启动8个项目的改造工作，新开工安置房面积23万平方米，竣工面积12万平方米，完成年度投资10亿元。为了做好回迁安置工作，西安市将推行区级领导包抓安置项目建设制度，做到一把手亲自抓，分管领导具体抓，积极引导群众选择货币化安置，发挥货币化补偿高效快捷、资金有效回流等优势，确保群众拆得放心、回得安心、住得舒心。
西安市还将着力打造精品工程，以10个示范项目为切入点，坚持高起点规划、高标准建设，在充分体现村街历史文化风貌同时，统筹协调教育、医疗等公共资源配置，确保公共设施到位，综合服务功能完善，为回迁群众提供良好的人居环境。
在《西安市城中村改造管理办法》 规定中，西安城中村改造优惠政策包括：西安城中村改造所有建设项目免缴工程定额测定费、散装水泥专项基金;西安城中村改造安置村民的住宅建设项目免缴城市基础设施配套费，其他生产经营性项目减半收取城市基础设施配套费;在西安城中村改造综合用地除用于安置村民生活及建设公共设施用地外，其余的可变更为经营性用地进行开发建设等。
办法规定，西安城中村改造方案的制定，要充分听取西安城中村改造村民意见，经西安城中村改造村民会议讨论通过，并由市城中村改造办审核后，报市政府批准。城中村改制应当坚持户籍制度、自治管理体制、经济组织形式和土地性质同步转变的原则。即西安城中村改造村民转为居民;撤销村委会转为居委会;原集体经济依法进行清产核资，资产应当承担原村民的社会保险费用;因城中村改造而增加的就业岗位，应当优先用于安排原村民。城中村改制后，西安城中村改造原村民应当依法参加社会保险;同时西安城中村改造拆迁范围内的企业地面附属物按评估价予以补偿。
2015年西安城中村改造政策 西安城中村改造补偿及安迁优惠政策标准参考
西安城中村改造安置住宅房屋时，应按照西安城中村改造被拆迁安置人签订拆迁协议和交钥匙时间的先后顺序，由被拆迁安置人选号进行安置，原则上一户享受一套以上住房的，所选住房应高低层次大小套型搭配。
西安城中村改造安置楼中参考户型可为：a型(130㎡)、b型(120㎡)、c型(80㎡)、d型(70㎡)，以实际设计户型建筑面积为准。建设安置楼的施工单位必须具备相应的建筑资质，工程质量由政府聘请有资质的监理公司监督。
补助政策解读
农村低收入户危旧房改造是我区政府实施工程之一，今年全区农村低收入户危旧房改造计划40户，其中翻建14户，修缮26户，各级财政补助资金270万元。
“十三五”期间，西安计划完成43个集体土地上棚户区改造项目，30个国有土地上棚户区改造项目，投资340亿元。今年，计划启动20个棚户区改造项目，昨天，西安市十五届人大常委会第二十二次会议听取和审议了西安市政府关于城中村和棚户区改造情况的报告。
全市已实施189个城中村的改造工作
据西安市城改办主任张钢胜介绍，西安市城棚改工作2007年全面启动，启动前城六区共有行政村624个，建成区范围内共有棚户区324处。截至2015年12月底，全市已实施189个城中村的改造工作，涉及9.12万户、31.53万人，已有127个城中村6.78万户、23.61万人完成回迁安置，累计完成投资506.76亿元;通过无形改造共完成217个村的农转居、160个村的经济体制改革和150个村的撤村建社区工作，约20余万村民被纳入城市社会保障体系。
全市已实施58个棚户区的改造，涉及9.34万户、31.93万人，已有33个棚户区5.29万户、21.54万人完成回迁安置，累计完成投资201.92亿元。
“十三五”期间计划完成投资340亿元
“十三五”期间，西安市计划完成43个集体土地上棚户区改造项目，30个国有土地上棚户区改造项目，投资340亿元。2015年，全市计划启动20个棚户区改造项目，其中，集体土地上，启动12个项目涉及0.56万户、200万平方米的改造工作，完成10个项目涉及0.54万户、1.9万人的回迁安置工作，完成年度投资51亿元;国有土地上，启动8个项目的改造工作，新开工安置房面积23万平方米，竣工面积12万平方米，完成年度投资10亿元。为了做好回迁安置工作，西安市将推行区级领导包抓安置项目建设制度，做到一把手亲自抓，分管领导具体抓，积极引导群众选择货币化安置，发挥货币化补偿高效快捷、资金有效回流等优势，确保群众拆得放心、回得安心、住得舒心。
