《2016-2017年佛山危房改造实施方案及补助政策解读》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-10-29 16:55:00整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，"结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋"。以下是小编整理的关于《2016-2017年佛山危房改造实施方案及补助政策解读》一些相关资讯，希望对大家有所帮助。接下来，跟着小编一起来看看吧。由于新政策暂未出台故继续沿用往年的说明。如有变动，请以官网发布的消息为准。
危房改造实施方案
三旧改造新政即将实施
2015年顺德土地开发强度已达47.8%，顺德要谋求发展，必须要以三旧改造的方式，在存量土地再开发上做文章。然而对于顺德的三旧改造工作，政协委员们也有自己的看法。提案人之一苏用和认为，顺德三旧改造在审批流程上、规划管理等方面还有改进空间。他建议政府部门完善三旧改造支持政策、创新改造相关机制等。
而政协常委邱敏光则提出，由于顺德三旧改造项目存在产权分散的问题，而且用地粗放性现象较严重，加上上级土地相关法律法规制约，三旧改造确实面临较大困难。因此他提出政府在政策规范的条件下，结合顺德实际积极开展工作，在三旧改造上勇于尝试。
区国土城建和水利局副局长潘民权透露，顺德区城市更新(“三旧”改造)实施办法已于区政府常务会议上通过审查，并即将发布实施。新办法鼓励工改工、工改商、旧村居改造以及旧建筑物的活化利用，突出丰富更新改造内容、降低市场准入条件、简化操作提高效率等。与此同时，新办法将三旧改造利益进一步向镇街、村居集体经济组织等倾斜，从而实现多方共赢。此外，新办法还强调加强监管，设立退出机制，确保项目及时动工开发。
系列举措会吸引更多资本参与三旧改造
对于本次三旧改造政策调整，区邦敏认为有几大亮点，一是理顺了三旧改造的管理架构;二是通过制定办法明晰法律边界，让干部队伍在现有政策环境下大胆去干;三是综合谋划，加大基础设施建设力度，让顺德更具有市场活力，改变顺德土地不如周边区域值钱的现状。
“你想象下，如果地铁接入的地方，周边旧厂房有没有动力去改造?”对于如何破解三旧改造推进难，区邦敏提出了这个问题引人深思。他表示，目前顺德北部片区一体化建设规划已经出台，而大良、容桂片区的规划也将于两个月后推出，“我们希望通过加大基础设施建设投入，构建一个开放的城市，从而让开放城市里的土地和资产更有市场价值，这对三旧改造工作将有莫大的推动作用”。
“顺德发展的空间，要看三旧改造，顺德环境要提升，出路也要看三旧改造”，区邦敏如是说。他提到，此前顺德出台“土地公开交易十五条”，规范土地交易市场，这与三旧改造和基础设施建设，以及顺德融入广佛都市圈等工作是逻辑相关的。他认为，随着这些工作的逐步开展，顺德以现有的产业基础和区位优势，一些原来的低水平用地一定会吸引很多资本参与三旧改造，调动全社会的积极性，对低水平用地进行再开发、再利用，从而对顺德的发展产生推动作用。
而对于下阶段工作，区邦敏认为应该加强宣传，让全社会了解三旧改造政策调整;加强区、镇街和村居联动，提升三旧改造效率;完善政策制度，有严肃的政策才能保护开放市场，才能保障三旧改造的活力。
最后区邦敏表示，政策的提案反映了社会诉求，希望政协能够继续跟进，发现政策执行有不足的地方，政府要不断去改进，“我们一定要有这种不断改进的勇气与习惯”。
数说三旧改造：
2009年至今，顺德纳入标图建库项目共有541个，面积约84000亩，共认定“三旧”改造项目和城市更新项目198个，面积约15796亩，已完成项目76个，面积约2631亩，正在改造项目64个，面积约5000亩。
“二改二”示范项目：
容桂华口聚龙工业区、四基工业区、伦教华南机械城、勒流黄连工业区、陈村勒竹工业区、北滘美的东区等改造示范项目，并将龙江镇作为全区村级工业园改造创新试点。
“二改三”示范项目：
重点打造大良德胜河北岸、勒流滨水生态区启动项目、龙江新华西村、乐从钢铁市场改造等示范项目。
补助政策解读
农村低收入户危旧房改造是我区政府实施工程之一，今年全区农村低收入户危旧房改造计划40户，其中翻建14户，修缮26户，各级财政补助资金270万元。
“三旧改造最早是顺德，但是现在量最少也是顺德，我们要正视差距，有差距就是有空间，有空间就值得努力。”在昨日区政协举办的督办重点提案会议上，市委常委、顺德区委书记区邦敏如是说。
区政协“关于推动顺德区三旧改造的建议”的提案被列为区委书记督办重点提案，昨日的督办会上区国土城建和水利局、区发规统局等经办单位代表和提案人就如何提升三旧改造工作进行了交流。区政协主席梁国章，区政务委员林胜初等领导出席了会议。
