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2016-2017年海口农村房改造获得政府补贴条件,补贴标准一览，危房改造应执行“三最两就”原则，即“三最”，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题;“两就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。《海口市危房改造政策2016-2017,国家补贴金额查看》是小编为您精心准备的,希望对您有帮助。如有变动，请以官网发布为准。
2016-2017年海口农村房改造获得政府补贴条件
根据《海南省2016年农村危房改造实施方案》，我厅于7月组织开展了2016年农村房危房改造初期检查，现将有关情况通报如下：
一、基本情况
截至7月底，我省下达市县农村危房改造任务3.5万户，已开工30756户，开工率88%，竣工7088户，竣工率20%。总体进度一般，部分市县未能按要求于7月底前全部开工。
资金方面已落实129472万元，其中:中央专项资金23193万元，省级补助资金26250万元，市县配套资金80029万元。资金基本到位。
补贴标准一览
(一)提早部署落实，明确责任分工。农村危房改造是我省今年为民办实事项目，各市县党委、政府高度重视，均成立以政府主要领导为组长、各相关部门为成员的农村危房改造工作领导小组及协调机构，认真组织编制2016年农村危房改造实施方案和“十三五”规划，明确政策要求，细化工作措施，落实责任分工，合理安排各乡(镇)、村的农村危房改造任务。切实做到组织保证、责任明确、资金到位。各市县农村危房改造行政主管部门都能及时完成并上报各类实施方案(规划)，按时汇报工作进展，随时报告存在问题。
(二)落实省委精神，开展精准扶贫。各市县认真贯彻省委、省政府《关于打赢脱贫攻坚战的实施意见》，制定精准扶贫方案，瞄准最贫困的乡村、最困难的群体、住房最危险的农户，精准发力，加快贫困地区和贫困群众危房改造步伐。设立建档立卡贫困户危房改造档案台账，采取“改造一户、销号一户”办法，实施精准帮扶改造。对没有能力进行改造的农户，各市县因症施策，加大帮扶力度，力保按时完成贫困户的危房改造。例如：琼中县对建档立卡贫困户，重建(新建)的增加补助4.5万元/户，修缮加固的增加补助2万元/户，对2011年至2015年已进行修缮加固，今年再重建(新建)的也补助4.5万元/户。
(三)增大配套资金，加大帮扶力度。各市县均按要求将农村危房改造地方配套补助资金和项目管理等工作经费纳入财政预算，并落实到位。截至7月底，各市县落实的配套资金达80029万元。各市县的帮扶力度比往年都有所增大。例如：陵水县今年采取统一设计、统一建设方式，每户建设60平方米平顶房，政府全额出资，县政府户均配套10.7万元。新建房屋内部配备卫生厕所、卫生厨房，提升房屋居住功能;外部实现风貌统一，色彩协调，体现地方民居建筑特色。
(四)推进农房报建，管控建筑风貌。各市县按照省政府办公厅《关于加强农房建设规划报建管理工作的通知》(琼府办[2016]165号)精神，省住建厅《关于加强农村危房改造特色风貌建设的通知》(琼建村〔2015〕93号)要求，继续推进农村危房改造报建和风貌管控工作。依据《海南省农村居民建房审批办法》，制定农村建房报建实施办法和审批程序。依据《海南国际旅游岛村庄特色风貌规划建设指引》，结合本地区风俗风貌和民居特点，编制一批安全、经济、实用、美观、抗震的住宅建设方案免费提供给农户使用。海口、三亚、儋州、万宁、琼海等市县已全面开展农村建房报建，其他市县也正逐步推开。琼中县以自然村为单位统一农房风貌，五指山市、陵水县对按程序报建并采用政府推荐建设方案的奖励1万元，昌江县奖励5千元。
(五)培训建筑工匠，提高建设质量。各市县充分认识农村建筑工匠是农村房屋建筑施工主体，提高农村建筑工匠水平对于确保农房质量、加强农房风貌建设、拓宽农村就业渠道，增加农民收入等工作具有重要意义。均能结合美丽乡村、特色小镇建设，组织理论与实践经验丰富的专家，通过集中授课与现场教学的方式加强对农村建筑工匠技能培训的业务指导。去年下半年至今，已有万宁、保亭、屯昌、白沙等市县举办多期农村建筑工匠培训班，共计培训农村建筑工匠2000余人次。今年7月10日在白沙县七坊镇举办的培训班，课堂授课后立即前往高石老村“美丽乡村”整村推进的施工现场，由专家结合实际进一步讲解相关知识、技术要点和注意事项，专家学员互动，取得较好的效果。
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海口近日出台《海口市贯彻落实省政府关于房地产市场调控的实施意见》，结合实际促进本地房地产市场健康稳定发展，调节供需关系、落实棚改货币化安置、加快房地产业转型发展。
《意见》提出，提高棚户区改造货币化安置比例。棚改项目货币直接补偿的面积原则上不低于该项目被征收房屋总面积的50%;棚户区居民选择货币直接补偿安置方式后，1年内购买该市新建商品房用做安置房的，市政府给予单户不超过2万元的补贴;棚户区居民选择部分现房安置部分货币直接补偿安置方式的，1年内购买新建商品房用做安置房的，市政府给予单户不超过1万元的补贴。
对于引进的具有高级专业技术职称、具有博士学位等高层次专业技术人才，在该市购买首套新建普通商品住房的，政府予以不超过5万元的住房补贴。
同时，鼓励开发企业自持商品住房用于出租，出租规模在1万平方米以上的，按其租赁收入缴纳的营业税或增值税、房产税中市级留成部分的50%予以扶持奖励。
