《2016-2017年泉州农村房改造获得政府补贴条件,补贴标准一览》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-10-31 13:45:00整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
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2016-2017年泉州农村房改造获得政府补贴条件
今后，除现有法律法规政策已规定的城市、县城和小城镇所在地的城镇规划区内禁止批准个人建单家独院住宅的用地申请外，各县(市、区)政府均不得擅自暂停或停止审批乡镇、村庄的农村村民住宅用地申请(包括农村集体土地上村民新建、扩建、改建个人住宅申请)。各审批环节不超10个工作日。
日前，泉州市政府办下发《关于进一步加强农村村民住宅用地管理的通知》，农村住宅用地管理将执行新规。
城镇规划区内 符合条件可翻建
根据通知，除现有法律法规政策已规定的城市、县城和小城镇所在地的城镇规划区内禁止批准个人建单家独院住宅的用地申请外，各县(市、区)政府均不得擅自暂停或停止审批乡镇、村庄的农村村民住宅用地申请(包括农村集体土地上村民新建、扩建、改建个人住宅申请)。
今后，农村村民住宅用地管理根据区域分成两种情况：在城镇规划区内，各县(市、区)政府应将符合条件的农村村民住宅纳入危旧房改造、石结构房屋改造计划，有序实施成片改造，集中安置;对于短期内(5年内)未能纳入成片改造的农村村民住宅，各级不得以属于镇区规划范围或已列入拆迁计划等为由，简单搞“一刀切”，限制农村村民翻建自有住房，对符合申请条件的居住困难户，可以批准就地翻建。
与此同时，各级国土资源、住建、规划部门还将做好农村村民住房土地、房屋的权属认定工作，在实施成片改造和审批翻建时，一并解决因历史原因造成的无合法手续住宅用地问题。
2016-2017年泉州补贴标准一览
值得一提的是，农村住宅用地执行“一户一宅”政策。村民申请新建住宅的，必须签订旧宅基地退出合同，承诺在新房建成使用后，退出原使用的住宅用地，并交由村民委员会或村民小组重新安排使用，未按约定按时腾退将承担违约责任，并暂缓办理新宅基地的土地使用权证。
各地还将建立台账，防止农村村民以分户名义多次、多处申请住宅建设用地。不过，农村领取独生子女父母光荣证或者生育两个女孩并已绝育的家庭，在划分宅基地时，可增加一人份额。另外，新规禁止城镇居民到农村购买宅基地。
各审批时限 不超10个工作日
为更好地服务村民，各乡镇将逐步推行“一站式”服务，并设立窗口，统一受理村委会上报的村民住宅用地申请。村民住宅用地申请统一受理后，乡镇政府要组织相关部门一次性到现场踏勘、实地选址，并对相关事项审核结果负责，转报上级部门。原则上，自村民到受理窗口办理后，各级审批时限均不超过10个工作日。
在费用方面，村民住宅用地申请审批，除按规定缴纳土地证书和房屋产权证书工本费，不得收取其他行政事业性收费。村民经批准使用集体土地建设住宅的，只需按照规定向农村集体经济组织或村委会缴纳土地补偿费用;属于原址翻建或新建住宅后退出原有旧宅的，不需缴纳土地补偿费用。
