《2016-2017年湖北省农村土地出让金怎么算,土地出让金缴纳计算办法(二)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-11-01 23:02:03整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
三、由政府统一实施的拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准：被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以前取得的，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取;被拆迁户原土地使用权为1990年5月19日以后取得的，按申办转让手续之日的标定地价的60%收取。被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的，或拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。
四、以划拨方式取得国有建设用地使用权的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按标定地价的30%收取;1990年5月19日以后取得的，按标定地价的50%收取。
土地出让金计算方法
土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低，只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算，才有可比性，也易于估算投资成本，进行估算投资效益。一般认为建高层可摊属地价，实际上并非如此。因为土地出让金是按建筑面积计收的。
2016-2017年江苏省农村土地出让金怎么算,土地出让金缴纳计算办法
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2016-2017年河南省农村土地出让金怎么算,土地出让金缴纳计算办法
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2016-2017年青海省农村土地出让金怎么算,土地出让金缴纳计算办法
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2016-2017年甘肃省农村土地出让金怎么算,土地出让金缴纳计算办法
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2016-2017年吉林省农村土地出让金怎么算,土地出让金缴纳计算办法
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2016-2017年黑龙江省农村土地出让金怎么算,土地出让金缴纳计算办法
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2016-2017年辽宁省农村土地出让金怎么算,土地出让金缴纳计算办法
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2016-2017年山东省农村土地出让金怎么算,土地出让金缴纳计算办法
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2016-2017年河北省农村土地出让金怎么算,土地出让金缴纳计算办法
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