2016-2017济南公积金贷款流程,买房公积金贷款利率

发布时间:2016-11-02 14:23:00 来源:大铁棍娱乐网

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  2016-2017济南公积金贷款流程

  借款人应向受委托银行提供以下材料的原件和复印件各一式两份,其中一份由受委托银行报送公积金中心:

  1、《济南住房公积金管理中心个人住房贷款申请审批表》;

  2、借款人及共同还款人住房公积金缴存明细;

  3、借款人及共同还款人、担保人居民身份证、户口簿和共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书;

  4、婚姻状况证明;

  5、商品房购房合同;

  6、借款人已交付不低于规定比例购房款的有效凭据;

  7、借款人及共同还款人、担保人所在单位提供的个人资信证明;

  8、由房产管理部门出具的家庭房产查询证明;

  9、公积金中心要求借款人提供的其他材料。

  

  2016-2017济南买房公积金贷款利率

  第一种方法:首套房使用纯商业贷款,贷款利率大部分银行可以打九折,也就是4.64%,利息总额是512481.29元,有的银行折扣更低。还款期内再购二套房,根据现有政策,可按首套房标准执行。贷款利率是3.25%,利息总额340045.65元。两套房加起来利息总共是852526.94元。

  第二种方法:若首套房使用公积金贷款,贷款利率是3.25%,利息总额340045.65元。还款期内再购二套房,根据现有政策,商业贷款将执行二套房贷款标准,贷款利率上浮1.1倍,没有任何折扣,也就是5.67%。利息是649561.53元。两套房的利息总额加起来989607.18元。利息比第一种方法多花13万元多。


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