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2016-2017沈阳公积金贷款流程
1.异地公积金贷款主要是针对在辽宁省内除沈阳以外的城市缴存公积金的职工，到沈阳利用公积金贷款购房。办理异地公积金贷款时，需回到当地(缴存地)开具证明;而如果是户口在外地，公积金缴存地在沈阳，就不需要开具证明，可直接到公积金缴存管理部办理。也就是说，异地公积金贷款，主要依据的是公积金的缴存所在地，而不是户口的所在地。
2.公积金缴存地在辽宁省外是不能进行公积金贷款的，因为现在全国还没有联网，因此如像黑龙江、吉林、天津等地的客户是不能在沈阳进行公积金贷款的。
总之，只要在辽宁14个城市正常缴存住房公积金的职工，在14个城市间异地购买可办理房屋所有权证的个人自住住房，都可以在购房所在地申请住房公积金贷款。
1.在辽宁省内各城市住房公积金中心缴存住房公积金的职工。
2.申请贷款前申请人或共同申请人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满1年。
3.购房的首付款比例不低于规定比例。
4.申请人及共同申请人征信记录合格。
5.申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。
6.申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。
7.申请人及共同申请人(含配偶)没有尚未还清的贷款或其他债务。
2016-2017沈阳买房公积金贷款利率
首付比例最低由30%降至25%
按照央行网站发布的新政策：在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。
此前，沈阳居民首套房商贷最低首付比例为30%。首付款的下降将直接降低购房者的首付压力，在一定程度上能起到刺激购房消费的作用。
不过，根据新政，25%的首付比例并无强制性。央行、银监会通知指出，各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，根据不同城市情况，在国家统一信贷政策的基础上，指导各省级市场利率定价自律机制，结合当地实际情况自主确定商业性个人住房贷款的最低首付款比例。也就是说，沈阳是否降低首付款比例还有待相关部门的核定。
求证沈阳可享受首付25%的新政
