《2016-2017年广州商业贷款转公积金贷款条件和流程》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【社会万象】栏目，于2016-11-05 20:03:45整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
商业贷款和公积金贷款有很大区别，但两者可以互相转换，那么，商业贷款转公积金贷款有哪些条件和流程呢?以下是小编整理的关于《2016-2017年广州商业贷款转公积金贷款条件和流程》一些相关资讯，希望对大家有所帮助。接下来，跟着小编一起来看看吧。由于新政策暂未出台故继续沿用往年度的说明。如有变动，请以官网发布的消息为准。
商业贷款转公积金贷款条件
广州购房商业贷款能否转为公积金贷款?
【答】： 目前广州住房公积金管理中心暂时还没有实施商业贷款与住房公积金贷款互转的政策业务。因此买房商业贷款不能转为住房公积金贷款。如还有疑问，请拨打020-12329进行详细咨询!
一、本人09年使用商业贷款买了一套房子。现该贷款正常还款5年多，剩余贷款本金亦降至公积金贷款的额度内，不知能否将商业贷款转为公积金贷款?如何操作?
【回复】：不能，广州暂时没有开通商业贷款转公积金贷款业务。详情请咨询12329。
二、我已办理商业贷款，可否转公积金贷款，或组合贷款，如何办理?
【回复】：前广州住房公积金管理中心暂时还没有实施商业贷款与住房公积金贷款互转的政策业务。
三、商业贷款能否转为公积金贷款?如何操作?如果不能转，我取出公积金可以吗?对以后申请公积金贷款有影响吗?有哪些影响?
【回复】：目前广州住房公积金管理中心暂时还没有实施商业贷款与住房公积金贷款互转的政策业务。按目前相关政策，有提取住房公积金记录的职工符合住房公积金贷款申请条件的，也可申请住房公积金贷款业务。但同时请留意一点就是住房公积金贷款额度的计算涉及住房公积金账户余额。
商业贷款转公积金贷款流程
本周，公积金贷款买家有点被好消息“砸晕”的感觉，先是有消息称广州市公积金贴息贷款自下周一开始正式实施，然后又被告知上调贷款上限已“板上钉钉”。想起一年前，每次公积金月度贷款额度一放出来就遭到秒杀，放款长队见不到龙尾，这一年间居然发生翻天覆地的变化。不过，这些利好全部惠及新单，也就是新近申请公积金贷款的买家才能享受到这些**。以往因为额度紧张而转做商贷的公积金缴存者，唯有继续做公积金资金池的“活雷锋”。难道公积金资金充足，就不能惠及老贷客户吗?
记者调查发现，深圳、武汉和济南等地都开展了商贷转公积金贷款的业务。商贷转公积金贷能省多少钱?有人算过一笔账，按照80万元等额本息贷款30年，基准利率5.9%，每月还款4745元;如果转成公积金贷款，利率仅4%，每月还款3819元，可少还926元，30年少还33.3万多元，相当于省出一辆宝马X1的价钱!
广州现在推出公积金贴息贷款，借助商业银行之力一举拉动公积金贷款。不过，既然公积金中心已经可以借用商业银行来满足贷款需求，为何不能利用充足的资金池，逐步“解放”忍受高息贷款的商贷供楼者?正在承担商贷月供的公积金缴存者，他们是被遗忘的一群。因为是“旧单”，他们不能享受所有的公积金新政，而他们依然要往公积金资金池不断地“输血”。如果广州市仿效其他城市施行商贷转公积金贷款，对申请者也应该有个轻重缓急的轮候机制。从贷款利率来看，享受7折商贷利率的买家显然不应该批准申请，因为7折商贷已非常接近公积金贷款利率，从商贷转公积金贷款根本没意义。最应受惠的是去年在公积金和商业贷款最紧张的时候不得不忍受利率上浮的买家，有的买家甚至“被上浮”了30%，也就是说，他们的贷款利率是基准利率的1.3倍。把他们从“水深火热”中搭救出来，将是惠民之举。
